답변 내역

수압 제외하고...? 뭐가 있을까요? 해가 들어오는 방향이라고 해야되나 그런건 어느 방향이 좋고 등등 꿀팁 알려주세요....!===> 통상 수압은 별다른 문제가 없지만 특히 확인해야 할 사항으로 층간소음, 누수 및 결로 발생여부 등을 종합적으로 검토를 한 후 게약여부를 판단하시기 바랍니다. 가장 좋은 방향은 남향입니다.

강남아파트 매물이 나와 아파트 가격이 떨어진다는데 정부의 다주택자 양도소득세 혜택 폐지가 현실화되어 그런 것인지 궁금합니다.===> 네 그렇습니다. 현재 상태에서 양도소득세 중과유예 폐지가 5. 10일부터 종료됨에 따라 다주택자 매물이 시장에 나타나는 것으로 보입니다. 이러한 현상은 당분간 진행될 것으로 보이고 일정기간이 종료가 된다면 매물이 철회될 것으로 보입니다.

안녕하세요 . 경기도 용인 입니다. 보증금 3,000만원에 월세 300만원의 상가를임대하려고 합니다. 이럴경우 상가임대차보호법에 적용을 받아서 1.월세 인상은 5%이내2.임차기간은 10년 보장의 규정으로 보호 받을수 있는지요 ? 문의 드립니다.==> 용인시인 경우 57000만원(환산보증금 기준)까지 보호대상입니다. 따라서 질문자님의 경우 상임법 보호대상인 만큼 염려를 하지 않아도 되는 사항입니다.

월세사는데요 만기가 되어 나가려고 합니다벽지에 아이가 낙서를 했는데 많이는 안했어요저희가 월세사는 세입자가 변상하고 나가야하나요??==> 네 원상복구 대상입니다.

독립 계획중인데 집 알아볼때 체크해야될 사항이 뭐가 있을까요? 주변 인프라를 제외한 순수 집 상태에 대해 체크해야되는 부분을 알려주세요!===> 우선적으로 아래사항을 참고하시기 바랍니다.1. 보증금 보호, 준비에 문제가 없는지?2. 내외부 환경조건이 적절한지?3. 직장과의 거리 등이 적절한지를 검토한 후 결정하시기 바랍니다

조금한 개인사무실을 얻으려는데 앱이나 카페든 어떻게들 알아보시나요. 요즘은 부동산 안간다고들 하던데..알려주세요•~~~===> 부동산 앱에는 직방, 다방, 네이버 부동산 등에서 소규모 사무실 매물을 확인 가능하고 공유오피스 플랫폼: 패스트파이브, 스파크플러스, 위워크 같은 공유오피스 서비스도 소규모 공간을 찾는 데 활용됩니다. 마지막으로 지역 커뮤니티/카페: 네이버 카페, 당근마켓 지역 커뮤니티 등에서 개인이 올린 임대 글을 통해 저렴한 사무실을 찾을 수 있음을 참고하시기 바랍니다

본인이 해외여행 두달간 도중 한국의 고시텔 월세 니야합니까 본인이 해외여행 두달간 다닐거에요 2개월 해외여행 다니는 동안에 우리나라 고시텔 월세 내야하나요?===> 네 임대차계약조건에 따라 매월 부담해야 하는 사항입니다.

1. 이사갈집 현 세입자가 잔금일 오전에 짐을 뺄 예정입니다.32평기준 짐빼는데 평균 소요시간이 얼마나 걸릴까요?==> 내부 짐 현황에 따라 판단해야 하는 사항이지만 통상 시간적인 측면에서 12시 정도가 됩니다.2. 짐 빼는 동시에 집주인께서 도배작업을 시작하신다고 합니다.제 짐은 도배작업 전 또는 진행중에 들어가야 할 것 같은데 가능할까요?세탁기 건조기 설치를 진행해야합니다.==> 많은 제한을 받는 만큼 이사짐업체에 사전 협의가 필요합니다.3. 도배 작업을 오후에 시작하면 당일 몇시쯤 끝날까요? 32평입니다.==> 오전 11시부터 진행된다면 오후 3시 정도를 고려해야 합니다.4.전입신고는 잔금 치루고 바로하면 되나요? ( 오전 중 )현재 거주중인곳의 보증금이 오후3시 이후에 반환될 것 같은데 반환전에 이사갈집으로 전입신고해도 무방할까요?( 일시적으로 전입신고가 2곳에 중복되는게 아닐지 궁금합니다 )==> 가능합니다.

대한민국 국민은 집담보 대출이 시중은행에서는 받기어렵다고 한다. 하지만 외국인 들은 대출 제한이 없는것으로 안다 거의 중국인들이 우리나라에 집을 사고 있는거 같은데 만약 중공으로 귀화 신청 하면 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다===> 외국인이 대출을 신청하는 경우 별도의 조건이나 제한을 붙는 경우가 많은 만큼 이를 확인해서 진행하심이 적절합니다. 즉 내국인과 큰 차이가 없지만 경우에 따라 불리한 상황에 직면될 수도 있습니다

집에 오는 길에 옆집 호수에 사는 아저씨와 수의계약을 하려는 아저씨가 만나서 옥신각신 이야기를 하시더라구요.집을 사려는 사람은 좋게 합의 봐서 이사를 가야 마음편하게 매수를 할텐데 기존 세입자는 난 모르니까 법적으로 하라고 합니다. 그런데 계약금을 치르지 않고 문을 수십번 두드리고 합의를 하자고 하는 게 맞는 건가요?==> 불가합니다. 최소한 계약을 체결한 후 합의조건 등을 의논해야 하는데 그렇지 못한 상황에서 문을 수십번 두드리는 행위 등은 가감하게 거부하시기 바랍니다