답변 내역

주가가 상승하거나 하락하는 것이 우리나라 GDP에 영향을 줄 수 있을까요... 아니면 반대로 GDP 성장률이 높거나 낮아지는 것이 주가에 영향을 줄 수 있을지도 궁금합니다... 주가와 GDP는 서로 연관성이 전혀 없는 별개의 경제 지표인지... 아니면 서로 영향을 주고받는 관계인지 알고 싶습니다... 만약 영향을 준다면 어떤 식으로 영향을 주는지, 그리고 그 영향력의 정도가 어느 정도인지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 경제 전문가분들의 답변을 기다리겠습니다... ㅠㅠ 도와주세요...==> 서로 깊은 연관관계가 있다고 할 수 있습니다. 통상 gdp가 증가하는 경우 주가가 상승하지만 하락되는 경우 주가도 동일한 방향으로 하락하는 것이 일반적입니다.

일단 2019년부터 2025년 까지 보증금 100에 월20만을 계속받아왔습니다그동안 도시가스와 상수도도 들어왔고주변시세가 30~35만원이라합니다25년8월말이 계약 종료일인데요30만원으로 월세를 올리려면 서로합의하에 10만원올려도 되는건지 아니면 계약종료후 새로운 계약서를 써야하는건지요?만약 거절하고 갱신권청구권을 행사하려한다면 2년간5%인 21만원을 2년간 받아야 하나요?==> 현재 질문자님께서 임대인으로서 임차인과 계약갱신청구권을 행사하였다면 주변 시세를 고려하여 5% 이상 청구 가능합니다. 그러나 임차인의 계약갱신 청구권을 사용하지 않았다면 기존 보증금, 월세 중 5%범위 내에서만 인상해야 하는 의무가 발생됩니다.

임차권등기명령신청이 줄었다는데요? 왜 임차권등기명령신청이 줄어든건지 자세하게 알고 싶습니다. 특히 인천은 63%나 줄었다는데요. 그 이유도 알고 싶어요..==> 임차권등기명령 신청건수는 작년에 최고치를 기록한 후 올해부터 감소추세를 보이고 있습니다. 그 이유는 전세 집중현상에서 월세 숫자가 증가된 만큼 전세 건수 감소로 인하여 감소된 것으로 보입니다.

일반적인 터미널 근처에는 각종 술집 및 모텔 등의 유흥시설이 굉장히 많더라구요. 왜 터미널 근처에 이런 유흥시설이 많은지 궁금합니다.===> 우선적으로 터미널 주변은 교통요건이 좋고, 유동인구가 많기 때문에 이와 관련한 유흥업소 등을 포함하여 다양한 업종이 성활을 이루고 있는 것이 현실입니다

우리나라 사람들이 주로 선호하는 주거 형태는 아파트라고 들었습니다. 오피스텔은 아파트와 어떻게 다른가요? 오피스텔과 아파트의 공통점과 차이점에 대해서 알려주세요==> 우선적으로 아파트는 "주거용"이지만 오피스텔을 "주거 + 업무용"으로 설계되어 있는 구조입니다. 공통점은 주거차원에서 동일하지만 업무용도 사용할 수 있다는 차이가 있습니다.

아파트를 우리 나라 사람들이 가장 좋아하고 선호하는 거주형태로 자리 잡았습니다. 그렇다면 주상복합은 일반적인 아파트와 어떤 점에서 다를까요?==> 주상복합 아파트는 대부분 일반 아파트 보다 교통요지에 위치하고 있고 같은 건물에 상가와 같이 있어 생활에 아주 편리한 점이 있지만 단점은 관리비가 높게 나오는 것이 일반적입니다

과거 한국보다 부동산 가격이 비싼 도시가 홍콩, 일본, 런던, 뉴욕 정도로 알고 있는데요.도쿄는 90년대 거품경제가 꺼진 이후로 큰 폭의 부동산 상승은 이루어지지 않은 것 같더라구요.홍콩 또한 중국에 합병되고 나서는 오히려 부동산 가격이 떨어진걸로 알고 있습니다.뉴욕은 여전히 세계최고가를 기록하고 있고, 런던은 잘 모르겠네요.문제는 한국의 서울인데 앞으로 인구절벽 시대에 서울 부동산 가격전망은 어떻게 될지 궁금합니다.===> 한국도 인구감소에 따라 부동산 경기도 현재 처럼 가격상승폭이 둔화될 것으로 보입니다. 이러한 현상 중 나타나는 모습이 농촌에 빈집 증가현상이 서서히 대도시에도 이러한 현상이 증가되게 됩니다. 대도시인 서울인 경우에도 교통여건이 나쁜 동네에서도 빈집이 점차 증가되고 있는 것이 현실입니다

보증금 + 월세 있는곳 들어가는게 나을까요 아니면 소호사무실 이라고 보증금 없이 월세만 내면사무실 + 회의실 + 프린터실 등 이용이 가능한 그런 곳에 들어가는게 맞을까요===> 우선적으로 가용예산, 최소한의 소요되는 사무실 면적을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.인원이 적은 회사는 어떤 사무실을 얻는게 더 나을까 궁금해서 부동산 전문가 분들한테 질문 드려 봅니다.수입이 나고 있는 사이트를 하나 운영중에 있는데 저 혼자는 역부족 이어서 직원 두명 정도 구해서해보려고 하는 상황 이거든요 사무실 관련 조언 주시면 감사드립니다.==> 그렇다면 소호 사무실보다 가급적 오피스텔 같은 평형대의 사무실을 구하시는 것이 적절해 보입니다.

내년에 인테리어 경기가 좀 나아질 거라고 예상하시는지 궁금합니다... 지금 집 인테리어를 싹 다 새로 하고 싶은데, 워낙 큰돈이 들어가다 보니 시공 시기를 결정하기가 너무 어렵네요... ㅠㅠ 금리도 계속 오르는 것 같고, 자재 가격도 불안정하다고 해서 혹시 내년에 더 안 좋아질까 봐 걱정이 됩니다... 경험 많으신 분들의 의견을 듣고 싶어요... 내년 인테리어 경제 전망에 대해 어떻게 생각하시는지, 그리고 지금 시공하는 게 좋을지 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 조언 부탁드립니다... 혹시라도 관련 정보를 얻을 수 있는 곳이 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다...==>한번 오른 건축자재 가격이 떨어지지 않는 것이 일반적입니다. 현재상태에서는 빨리 인테리어를 진행하시는 수 밖에 없습니다.

주택청약 가점 때문에 너무 고민입니다... 현재 가점이 낮은 편이라 계속 청약에 떨어지고 있어서 답답한 마음이 큽니다... 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 모두 늘려야 하는 건 알지만, 단기간에 올릴 수 있는 방법은 없는 것 같아서요... 혹시 저처럼 가점이 낮은 사람이 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 특별한 전략 같은 게 있을까요? 예를 들어, 특정 면적이나 유형을 노린다거나... 아니면 다른 청약 방식도 고려해봐야 할까요? ㅠㅠ 경험 있으신 분들의 조언을 얻고 싶습니다... 현실적인 팁이나 노하우가 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 어떻게 해야 할지 막막해서 여쭤봅니다... 도와주세요...==> 현재 상황에서 주택청약 가점을 높일 수 있는 방법은 시간을 두고 관리하시는 방법 밖에 없습니다. 만약 층약 특별공급조건에 해당된다면 특공에 신청을 하는 방법도 있습니다.