답변 내역

선도지구공모신청 한다고 동의서랑 주고 가셨는데재건축과 재개발은 무엇이 다른가요..?재건축에 대한 설명회는 내일이라고 들으러갈 예정입니다===> 아래와 같은 차이가 있습니다.1. 재개발 : 저층중심으로 도로, 주차장 등 사회간접시설이 부족한 지역 중심으로 하는 도시주거환경 개선사업이고2. 재건축 : 기존 아파트를 중심으로 허물고 다시 공사하는 사업입니다.

문의1:1. 결혼신고 안한 상태2. 남자: 생애최초 가능, 생애최초 주담대 시뮬레이션 시 약 5.25억 가능3. 여자: 생애최초 불가4. 주담대 6억을 최대로 맞추길 희망5. 남자 명의로 진행하고, 주담대 소득 계산시 남자+여자(예비부부)로 DSR 계산하여 가능할까요?==> 개인별 신용정도, 주택가격 등을 고려하여 종합적으로 판단이 필요한 사항인 만큼 주거래은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.문의2:1.주담대와 회사 주택융자(DSR O) 동시에 진행 가능할까요? 동시에 신청한다는게 어떤 방식으로 해야하는지 문의드립니다.==> 동시에 진행가능합니다. 그러나 회사 주택융자 지침이 어떤 조건하에 진행되는지부터 확인이 필요합니다

이번에 전세집을 옮기려고 하는대 혹시 전세금을 못받을수도 있을것 같아서 전세금을 받고 월세로 1달정도 살다가 다른곳으로 이사갈려고 하고 있어요 그런대 전세에서 월세로 계약을 변경해야 되는대 이런경우 부동산 중개료는 누가 부담하나요?===> 중개보수 부담은 계약당사자가 부담하는 것이 일바적입니다. 현재 상황에서는 임대인과 협의후 해결하시는 수 밖에 없습니다.

투잡까지는 아니더라도 어느정도 용돈벌이라도 가능한 부업이나 앱테크 같은 거 추천해주시면 좋을거같아요. 어떤 부분이 좋고 사용해보신 후기도 같이 남겨주시면 감사하겠습니다.===> 부업 등에 있어서 다양합니다.1. 앱테크: 설문조사 앱, 리워드 광고 시청, 걸음 수 적립 앱 등.2. 부업: 온라인 판매(중고거래, 소규모 쇼핑몰), 재능 공유 플랫폼(번역, 디자인, 글쓰기), 배달·퀵서비스 같은 시간제 일거리.3. 후기 공유: “큰 수익은 아니지만 하루 30분 투자로 몇 천 원씩 쌓인다”, “꾸준히 하면 한 달에 몇 만 원은 가능하다” 같은 경험담이 주로 올라옵니다.따라서 수익, 업무의 정도 등을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다

현재 상황에서 인접 집에서 인테리어 공사에 동의를 하지 않는다면 공사진행이 불가한 경우 직접 찾아뵙고 도움을 요청하시는 수 밖에 없습니다. 동의를 하지 않는 것자체가 소유권 행사 방해라고 할 수 없습니다.

서울과 다른 지역(예: 부산, 인천) 간의 휘발유 평균 가격 차이는 현재 어느 정도인가요?어떤기준으로 차이가 크게 나는건가요.차량이 많이 안다니는곳도 가격이 비싸 보이든데가격책정 기준 알고 싳어요===> 서울과 지방에서 유가 차이는 운송, 물류비용, 지역 경쟁구조, 부지 임대료 등 고정비 등에 따라 가격이 차이가 발생될 수 있습니다.

재개발 사업 단독주택 건물 분리 증여시 장특공, 양도세 관련 질문 글입니다.토지 건물 분리 소유시 입주권 받을 수 있는지, 최대 몇 채 받을 수 있는지?테스트===> 재개발인 경우 조합원이 자격은 토지, 또는 건물 소유자가 되는 만큼 최대한 2채를 받을 수가 있습니다.

덕분에 기름값도 많이 오르고 있고 또 이걸계기로 서민경제도 더욱더 옥죄게 되는게 아닐지 불안한데 중동문제는 언제끝이날까요? 1년은 갈수있는건가요?===> 현재 상황에서 중동문제는 미국의 의지하는데 마무리되지 않는다면 쉽게 종료되지 않을 것으로 보입니다. 미국에 종전조건으로 핵무기 또는 핵물질, 시설 폐기조건입니다. 종전시기는 신의 영역인 만큼 쉽사리 판단이 되지 않습니다.

부부 공동명의로 토허제 내 지역 매수했고 승인 완료돼 계약서까지 작성한 상태입니다 사정상 남편은 잔금날 즉시 입주 및 전입신고가 가능하나 저는 잔금 후 두달 뒤 전입신고 하고자 합니다두달 뒤 전입신고 한다해도 승인 후 4개월 이내 전입신고 해야한다는 요건은 충족 되는데 구청에 문의하니 이미 토허제 신청시 토지이용계획에 부부 모두 잔금 즉시 전입신고란 문구를 썼기 때문에 안된다는 답변을 받았습니다... 이게 담당자 재량으로 안된다는걸까요?? 잔금 후 4개월 이내 전입신고는 충족하는데 왜 안된다는건지... 토허제 승인 됐는데 제출 서류 중 하나인 토지이용계획만 수정은 안되는걸까요 ㅠㅠ??===> 우선적으로 구청 직원은 해당 지침을 문구대로 해석하고 있어 보입니다. 이러한 경우 원칙적으로 불가하고 해결방법은 담당직원에게 자문을 구하여 보시기 바랍니다

그냥 원룸 구해서 짐을.보관하거나 상가를 구해서 보관을 해도 되는데.. 혹시 가성비 있게 짐을 보관하는 방법이라던가 장소가 있을까요.짐이 조금 많이 있어서.. ㅠ 고민입니다.===> 우선적으로 발품, 손품을 팔아 저렴하고 짐 이동이 용이한 것을 찾아 보시는 방법 밖에 없습니다.