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전세살고 있는데 보통 몇개월전에 집을 내놓나요???
그리고 전세살고있는사람이 직접내놓아야되나요??? 곧 있으면 전세집을 나가야되는데 언제 부동산에 내놓아야되는지 궁금합니다.==> 주임법에 따르면 계약종료일자를 기준으로 2개월 이상 기간을 두고 진행하도록 규정하고 있습니다. 그러나 현재 부동산 경기가 불경기인 만큼 가급적 3개월 이상 기간을 두고 임대인에게 통보를 하시는 것이 적절해 보입니다. 추가해서 다른 집으로 이사를 가기 위해서는 현 임차건물에 임대차계약이 체결되는 것을 고려하여 이사일정을 수립하시는 것이 적절하고 보증보험에 가입하여도 임차권 등기명령 신청기간, 보증보험 청구기간 등을 고려해야 합니다.
경제 / 부동산
24.11.26
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원룸 단기 임대 말고 장기로 2년 3년.
지금부터 집을 좀 알아보려하는데 아무런 지식이 없다 보니까 어려워서 주변분께 여쭤봤는데 보증금이 100~에서 200대들은 다 단기라는데 맞나요?==> 임대차계약기간을 장단기로 판단하는 것으로 기간을 가지고 판단하는 것이고 보증금 규모 만을 고려하여 판단하지 않습니다. 보증금 100 - 200만원이라고 전부 단기 임대차가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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집을 팔아야 하는데 앞으로 어떻게 될까요?
집을 팔아야하는데 앞으로 집값이 어떻게 될까요부동산시장이 어떻게 되어가고 있나요지금 집값은 바닥다지기 단계일까요? 아니면 더 내려가는건가요==> 집값은 당분한 하락 또는 약보합이 유지될 것으로 보입니다. 그러나 변수는 기준금리 변동 또는 내수 경기상황에 따라 결정될 것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.11.25
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동네에 따라 소득수준이 다르다는건 어떻게 느끼나요?
동네마다 같은 가게여도 잘되는곳이 있고 안되는 곳이 있는데, 소득수준에 따라서 이런 차이가 날 수도 있는걸까요? 어떤걸 보고 동네의 소득 수준 차이를 판단하시나요?!==> 우선적으로 지차체, 또는 통계청 자료를 활용하여 분석하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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소형건물 분할 매매 가능한지 궁금합니다.
1층은 전포 2층과 3층은 주택인 조그만한 건물이 현재는 한사람 소유로 되어 있는데 이를 분할해서 매도할 수 있는지 궁금합니다. 즉 점포와 2층, 3층 주택을 분할해서 매도할 수 있는지요?==> 일반건축물인 경우 지분으로 하여 매도 가능합니다. 그러나 집합건물 처럼 별도 소유권 이전등기는 불가합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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월세 계약연장시 이사 시기 및 추가 월세 보증 ..
*1월달 월세를 추가로 주는게 맞나요? ==> 사전에 협의가 되지 않는 이상 지급할 의무가 없습니다.*저는 어떤 대처가 필요 한가요? ==> 가급적 임대인과 협의후 해결하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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세종 부동산의 가격이 계속 하락하는 이유가 뭘까요?
세종시 부동산 가격 하락요인으로 첫번째 공급과잉, 수요감소, 인프라부족 등을 원인으로 제공하고 있고 최근에 내수 경기가 악화되었고 높은 기준 금리로 인하여 하락되고 있는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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지금 아파트가25년정도됬는데 보통 얼마나되면 재개발할까요
아파트가 오래되고 빈데도많아요 근방에 센터랑 개발하는데 여기도 재개발할까요??--!!!!^^바로는어렵겠죠??~~~~==> 우선적으로 재개발을 위한 재건축 연차는 30년 이상이 되어야 하고, 지역주민들의 일정한 이상 동의가 있어야 재건축 사업을 추진할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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트럼프의 대선 정책들은 언제 구체화되는건가요?!
지금은 가능성으로 여러 가지 발언과 대책들이 나오고 있는데, 이 정책들이 정말 힘을 가지고 구체화되는 시기는 언제쯤으로 보면 되는걸까요?!==> 지금은 트럼프정부 인수위원들이 현 정부로부터 정책을 인수하고 있는 만큼 취임 전에 주요 정책방향이 결정될 것으로 보이니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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주택청약 무주택 세대주 조건 질문드립니다.
부모님이 만 60세 이상이시고 다주택자라면, 세대주를 무주택자인 저로 변경하면 무주택 세대주 요건이 충족이 가능한지 궁금합니다. (현재 부모님 집에 세대원으로 같이 살고 있습니다.) ==> 네 양친 부모님이 만 60세 이상이고 자녀가 봉양을 목적으로 세대를 합가하고 세대주로 편성한 경우 무주택세대주로 인정받을 수가 있습니다. 따라서 청약신청도 가능합니다.세대주를 다주택자인 아버지에서 저로 변경하게되면 부과하는 세금에 문제가 생길 수 있는지 궁금합니다.==> 세금에도 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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