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자신의 주택이나 토지의 정확한 가치를 평가 받기 위해선 어디에 문의해야 하나요?
자신이 살고 있는 주택이 아파트가 아닌 단독 주택이거나아니면 지방에 보유하고 있는 토지 등의가치를 정확하게 알기 위해선어떤 방법 혹은 어떤 곳에 문의를 하면 되나요?==> 우선적으로 주변 거래시세를 확인해 보시는 것이 우선입니다. 그러한 여건이 되지 않는다면 주변 감정평가업체에 탁상감정을 해보시는 방법도 있습니다
경제 / 부동산
25.11.09
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창업해라마라 내는하고싶다카이 한까
나이도잇고하고십은대해도되겟나요== > 창업을 해서 성공하기 위해서는 사업타당성분석 등을 한 후 진행해야 합니다. 통상 창업시장은 낮은 진입장벽이 있는 만큼 성공자 반열에 오르는 것도 쉽지 않습니다.여기저기다해보고음식도좀합니다요자신잇는대경기가안조아서고민이됩니다 어쩔까요ㅜ==> 하고 싶은 분야가 있다면 이 분야에서 최소한 1-2년 알바 등을 하면서 내공을 쌓은 후 시작하여도 늦지 않습니다
경제 / 부동산
25.11.09
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저희집 전세주고 학군지 전세로 들어가려합니다.
저희집 전세 주고 저희는 학군지 전세로 4년 살 생각하고 가려하는데 저희집 전세가 생각보다 빨리 되서 당장 계약하자는 임차인이 나타났어요. 1월 초에 들어오셔야 해서 저희 살 학군지전세가 빨리 되야할텐데 갑자기 스트레스가 확 올라오네요. 아직 계약 전이구요 .만약 저희가 살 집이 안되면 보관이사를 해야하고 저희가 갈 학군지 전세가 먼저 구해지면 전세대출을 해야 하는데 뭐가 더 리스크가 클까요 ㅠㅠ 리스크가 적은걸루 하려 합니다. 어떻게 해야 할까요ㅠㅠㅠㅠ==> 현재 상태에서는 시간이 충분한 만큼 대출 가능성 여부 등을 확인한 후 계약을 진행하여도 문제가 되지 않습니다. 그렇지 않고 빨리 진행되는 경우 예상치 못한 난관에 봉착될 수도 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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집에서 부수입을 만들수 있는 방법있을까요
안녕하세요.맞벌이를 하고 있는중이지만추가적인 부수입 파이프 라인을 만들고싶은데집에서 꾸준하게 부수입 20만원정도발생하게 하는 추천해주실수있는게 있을까요==> 부업 업종은 다양합니다. 이러한 경우 개인별 여건, 능력 등을 고려하여 판단해야 하는 사항이고 현재 상황 만으로는 판단이 메우 제한적입니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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공인중개사자격증와 감정평가사자격증중 난이도는 어느것이 더 높은것인가요?
자겨중중에 공인중개사 자격증과 감정평가사 자격증이 있는것같던데요, 그런데 공인중개사자격증와 감정평가사자격증중 난이도는 어느것이 더 높은것인가요?==>개인별르 느끼는 난이도에는 차이가 있겟지만 일바적으로 난이도는 감정평가사가 더 높다고 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.09
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집매매에대해궁금해서질문합니다..
전 전세거주중인데 돈을 더 모아서 매매를 하려는데 수원.수도권과 대구와 비교하면 자산 형성에 집값이 어디가 미래에는 상승가능성이 더 높은지 궁금합니다 대구에는 집값이더 저렴한곳 한곳도 여러개있더군요==> 부동산을 투자한다면 가급적 수도권에서도 핵심 입지인 과천, 분당 등이 적절할 것으로 보입니다. 대구도 대도시이지만 지방이라는 점에서 한계가 있다고 할 수 있습니다,
경제 / 부동산
25.11.09
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내년 지방선거로 인해 지방부동산 살아날까요?
내년에 지방선거가 있습니다 이 지방선거에서 여당이 표를 얻기위해서 지방에대한 규제를 풀어주지않을까 생각하는데 어떻게보시나요?현재 정권에서는 부동산규제를 풀지 않고 그냥 밀고나갈까요?==> 아마 여당에서도 내년 지방선거 등을 위하여 침체된 부동산 경기 부양을 위하여 많은 공약을 내세울 것으로 보여 경경우에 따라 지방 부동산 경기에 많은 기여를 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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분양받은 아파트 입주해야하은데 보증금 돌려받기가 어려울시
제가 계약만료일인 1월 13일 분양받은 집으로 이사를 꼭하게된다면 지금부터 취해야하는 조치는 뭐가있을까요?임차권등기명령은 계약기간 이후 한달이 지난시점부터 가능한가요?? 신청한다고 바로나오는거 같지않아 미리하고싶은데 그럴순 없나요==> 임차권 등기명령은 계약종료일자에 보증금 전부 또는 일부를 못받은 경우 법원에 신청가능합니다. 신청을 하면 최소한 2주 이상 소요됩니다.분양받은 집의경우 대출받은금액으로 입주가 가능한데 계약만료일에 이사를하고 등기를 하게되면 어떻게되나요==> 기존 주택에 임차권등기명령시까지 전입신고된 상태를 유지해야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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매매시 중도금 에스크로방식 가능여부
복잡한 권리관계가 많은 매물이라서 중도금 에스크로 방식으로 진행하고 싶은데 자주는 아니더라도 사용하는 방법인지 할수 잇는건지 궁굼해요==> 현재 상황에서 우리나라에서 잘 적용되지 않았고 이러한 행위를 하기 위해서는 매도인과 협의해야 하는 사항입니다. 매도인의 동의를 하지 않는다면 더 이상 계약진행이 불가합니다.
경제 / 부동산
25.11.09
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신생아특례대출 진계존비속의 집을 구매하려할때는 안되는거죠?
조항이나 그 부분을 찾고싶은데 안보여서요어디에서 봐야할까요?제가 알기로는 직계존비속의 집을 구매할때는신생아특례대출이 제한 되는걸로 알고있는데아무리봐도 보이지가 않네요==> 정상적인 거래인 경우 신생아 특례 대출이 가능합니다. 이러한 경우 계약서를 작성해야 하고, 모든 거래대금은 매도인 계좌로 입금해야 합니다
경제 / 부동산
25.11.09
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