답변 내역

청약통장은 나라의 상품을 은행에서 대신 판매만 하는 것이라 어느 금융사를 이용하든 다 똑같습니다.가입 이벤트로 1만원에서 2만원 정도 쿠폰 같은 것을 줄 때가 있는데 해당 은행에서 그정도 받고 가입하시면 됩니다.

입지와 연식등이 똑같다면 브랜드라는 가치가 시세에 영향을 줄 순 있습니다.다만 그 브랜드는 일부 대형 건설사들의 브랜드에 한하고 래미안 자이 힐스테이트 아이파크 푸르지오 Sk뷰 롯데캐슬 정도까지이고 더샵은 인지도에서 조금 밀리는 감이 있습니다.

일반적인 재개발은 내 땅에 내가 집을 짓는 것이지만 지역주택 조합은 기본적으로 남의땅에 아파트를 짓겠다는 것입니다.그 차이로 인해 집을 지으려면 땅을 사야 하는데 돈이 없으니 조합원들 돈으로 조금조금 사다가 결국 다 못사고 사업이 엎어지는것입니다.

민간주택을 청약할때는 기간이 중요합니다.돈은 최소 요구치만 있으면 됩니다.공공주택을 청약할때는 기간과 금액이 둘다 중요합니다.

경매의 가장 중요한점은 아무래도 권리분석이겠지요.이 집의 시세는 어느정도이고 그 안에 세입자가 있는지 있다면 대항력이 있는지 대항력이 있다면 임차 보증금은 얼마인지.그리고 등기부등본에 나오지 않는 채무 관계는 더 있는지 등등을 파악해서 가격을 결정하는게 가장 중요하고 주의해야 할 점으로 보입니다.더불어 현재 거주하는 주인 또는 임차인의 상태(돈을 얼마나 받고 나갈 수 있는지)등도 파악해서 추후 명도까지 고려해서 결정하는게 좋겠습니다.

요즘 증권사들도 경쟁이 치열해서 신규 가입자에 대한 이벤트가 많습니다.현금을 지급하는 이벤트도 있고 평생 수수료를 깎아주는 이벤트들도 있습니다.그런 증권사를 찾아보시고 이용하시면 될 것 같습니다.당장 대신증권이 3+3만원 이벤트를 하고 있고 키움증권도 늘 신규가입 이벤트가 있습니다.

1. 매수인이 갱신 거절하면 사용할 수 없습니다.매수인이 실거주 안하면 사용할 수 있습니다.2. 그런 기준이 따로 있지는 않고 한달이든 두달이든 그 이상이든 매수인이 원하는 날짜에 이사를 가줄 수 있는지 여쭤보시고 협의하시면 됩니다.3. 계약 만기 전이라면 임차인이 배려한것으로 이사비정도는 챙겨주는게 관례입니다. 의무는 아니지만 그런게 없다면 이사를 나가지 않겠지요. 협상 과정중 하나입니다.4. 임차인들이 경매 신청하면 그렇게 되겠지요.5. 네

매일 마통의 잔고를 체크합니다.1일차 잔고가 -10만원이면 -10만원에 대한 1일치 이자를 계산합니다.2일차 잔고가 -50만원이면 -50만원에 대한 1일치 이자를 계산합니다.돈을 채워 넣고 0원을 만들면 이자가 발생하지 않습니다.그렇게 계산된 한달치 이자를 다 더해서 한달에 한번 청구합니다.

말 그대로 토지를 거래하는데 '거래를 해도 좋다는' 지자체의 허가를 얻는것입니다.허가의 조건은 대부분 실거주 목적으로 구매시 허가가 나옵니다.토지거래허가를 받는데 별도의 비용은 없습니다.

하락장이라는 판단이 들면 이미 수익이 떠 있는것들은 일부 익절하거나 손해중인것들도 손절을 할 수 있겠습니다.다만, 지금(오늘)의 하락으로 지금이 하락장이라고 생각은 안들고 상승 추세 속 조정 정도로 여겨집니다.