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부동산경매 .은행채권 못갚을시 진행절차가
안녕하세요 구자왕 입니다.담보물은 경매로 내보내고, 낙찰액으로 충당이 안되는 경우 민사로 잔여채권을 청구합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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5월달 부동산 가격이 올라가는 원인은 무엇 일까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.최근 전세사기 이슈로, 전세가율이 높은 빌라, 다가구, 오피스텔 임대차 수요가아파트로 몰리면서 전세가 상승으로 인한 아파트 값 상승으로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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주택연금에대해. 궁금합니다. 알려주세요
안녕하세요 구자왕 입니다.연금지급 방식은 다양합니다.종신 지급 방식으로, 평생 거주하며 평생동안 받는 전형도 있고10년, 15년, 20년, 25년, 30년 기간을 정하여 일정 기간동안 많이 받는 방식도 있습니다.만약 10년 기간으로 설정하여, 다받고나면 등기부에 주택연금에서 받은 금액이 표시되어추후 주택을 매도할 시 상환 하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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근저당 금액이 높은 아파트 매수해도 될까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.근저당 있는 주택 매매의 경우잔금과 동시에 근저당을 말소하여, 말소 접수증을 받아 매수측 법무사에 제출하여 등기를 진행합니다.계약서 작성 후 중도금 납부가 가능하다면해당 중도금으로 새마을금고 근저당 말소하는 조건의 특약을 넣고 진행해달라 요청 해보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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지방소멸이라는 말이 나오던데 대책이없을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.시골에 다시 가고싶어도 벌어서 먹고 살만한 일자리가 없습니다.지자체에서 기업에 세금 혜택을 주어 유치시키면, 양질의 일자리가 늘어남에 따라 청년층이 유입될 수 있지만현실적으로 어렵습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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집에 바퀴벌레가 있는지 없는지 확인하는법
안녕하세요 구자왕 입니다.바퀴벌레 퇴치제가 있는지 싱크대, 옷장 구석쪽 살펴보시고구석 모퉁이쪽 장판이 들떠있는 경우 들어보시면 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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갑자기 월세를 올려달라고합니다,액수가 큰데 어떻게 해야할까요??
안녕하세요 구자왕 입니다.무시하고 2년 계약 주장하셔도 됩니다.댓글로 계약서 사진을 남겨주시면 더 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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오피스텔 매매를 하려 하는데, 알아야 할 주의사항 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.오피스텔은 일반 주택과 달리 취득세 4.6% 고정세율 입니다.따라서 집 값 외로 부가비용이 상당히 나갈 수 있는 점 인지하시고오피스텔은 보통 수익형 부동산으로, 시세차익을 보기 어려운 구조입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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원룸으로 집을 알아보려고 합니다 자취가 처음이에요
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금이 최우선변제에 해당하는 금액인지 체크.주변 원룸 가격 비교.간혹 1층이 근생으로 되어있어 상가주택처럼 되어있는 경우도 있는데해당 업종이 술집이거나 고기집의 경우 소음과 환풍기로 통한 냄새로 고통받을 수 있으니 확인해보세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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경매로 부동산이 진행될때 다른 재산도
안녕하세요 구자왕 입니다.공동담보가 되어있지 않으면해당 부동산만 경매로 넘어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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