호수공원 인접 아파트를 구입하는 것도 좋나요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 일반적으로 역세권 학세권 아파트가 인기가 많은데 호수공원을 품은 아파트도 매력적인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
호수공원이 눈앞에 펼쳐지면 아무래도 시야가 좋아서 많은 사람들이 선호합니다
전체가 호수공원을 바라보지 않을것이고 당첨이되면 행운이고 매수를 한다해도 가격이 더비싸다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문과 같은 아파트도 나름 입지적 장점은 있습니다. 다만 입주를 원하는 사람에 필요에 따라 그 순위가 달라질수 있습니다, 보통 자녀가 있는 경우 학세권, 신혼부부와 같이 젊은 세대 중심에서는 역세권등이 우선순위가 될수 있고, 동일 조건하에 레이크뷰가 가능하다면 더 높은 가치를 부여받을수 있습니다. 결국에는 한가지 요소만을 가지고 순위를 평가하기는 어렵고 각 요소들이 고르게 포함된 입지, 또는 두가지 이상 장점을 가진 입지가 그렇지 못한 입지에 비해 높은 가치를 부여받는다고 볼수 있습니다,
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 사람들마다 취향이 다 다릅니다. 교통이 좋은곳을 선호하는 사람, 교육시설을 중요시 하는 사람, 상권을 중요시 하는 사람, 또한 조용한 숲이나 바다, 자연을 좋아하는 사람등 하지만 가장 인기가 좋은 아파트는 역시 교통,상권,교육이 복합된 곳이고, 자연과 가까운 아파트는 살기는 좋으나 교통,상권,교육이 취약하다면 수요는 작다고 볼 수 있습니다.
투자용으로는 수요가 많은 쪽으로 거주용은 조용한곳도 괜찮다고 생각합니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
호수공원도 아파트 선호순위 및 가격형성의 주요 요인입니다.
하지만 아파트 상승여력과 하락시의 가격방어가 우수한 팩터로 등수를 매긴다면 1순위가 교통, 2순위가 학세권, 그다음으로 3순위가 호수공원 정도가 되겠네요.
다만 호수공원 같은 자연녹지를 선호할 시, 상권접근성이라는 상반되는 팩터도 동시에 고려해볼 필요가 있겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
좋은 입지라 생각합니다
학세권이라 하더라도 취학아동이 없는 집이라면 의미가 반감됩니다
역세권이라고 대중교통을 이용하지 않는다면 역시 마찬가지 입니다
본인에게 필요한 환경이 중요하지 일반적을 **세권이라 불린다하더라도 모든이에게 절대적인 기준은 아닙니다.
반면 호수는 특정인이 아니라도 호감이 가는 자연환경입니다안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 일반적으로 역세권 학세권 아파트가 인기가 많은데 호수공원을 품은 아파트도 매력적인가요?
==> 그렇지 않습니다. 호수공원 주변에는 습하고 또한 안개가 많이 발생되어 생활에 쾌적하지 않습니다. 가급적 역세권, 학세권을 고려하여 아파트 구입여부를 판단해야 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
공원이 인접한 지역의 부동산도 인기는 많습니다만
교통과 학군에 비하면 투자성은 많이 떨어집니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
당연합니다. 정말 입지가 안좋은 곳도 후에 개발을 하다보면 좋을 수 있습니다. 게다가 호수를 품은 아파트가 가격이 높은 곳이 많습니다. 대표적으로 광교라든지 동탄 테라하우스 라든지 오피스텔 등 호수뷰가 좋은곳도 있습니다.
특히 한강뷰가 유명하죠. 대부분 물과 연관되어 있고 단순히 물이라서 좋은것이 아닌 앞이 막혀있지 않으며 건너편에서 해당 건물을 볼수 없는 프라이버시가 지켜져서 좋은듯 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 수요자의 성향은 출퇴근 및 접근성이 좋은 역세권이나 자녀교육을 위한 유명 학윈이 집결된 학세권을 선호하기도 합니다
그리고 최근에는 한강변 아파트들이 급격한 상승 곡선 을나타내는 것은 조망귄이 좋은 지역이기 때문이라
따라서 호수부근의 이파트도 쾌척한 자연환경과 복지시설이 탁월하다면 수요자들의 관시을 갖게되리라 봅니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
호수공원을 갖춘 아파트는 자연환경과 쾌적한 휴식 공간을 제공하여 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 호수공원은 주변 환경을 개선하고 생활 편의성을 높여줄 뿐만 아니라 건강과 삶의 질을 향상시키는 요소로 인식될 수 있습니다.