세대주 변경 관련해서 질문 있습니다 .

Question

A세대주 B동거인 이라할때

A이름으로 월세 계약 하고 AB가 같이 살게 되었다가 A가 나가기전에 B이름으로 계약서를 다시 쓰고 나갔는데 전출신고를 안하고 나갔다면

1. B가 먼저 세대주 변경을 해야하나요?

2. A가 전출신고를 하고 B는 세대주변경 안한상태라면 세대주는 어떻게 되나요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 보통은 전출신고를 안하더라도 다른곳에 전입신고를 하게되면 자동으로 전출이 되게 됩니다. 그에따라 a에게 전출신고 또는 다른곳에 전입신고를 요청하셔야 할듯 보입니다.

2. B의 경우는 A가 전출한 이후에 새로작성한 임대차계약서를 가지고 주민센터를 방문해 세대주로써 변경을 요구하시면 될듯 보입니다,

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

A 세대주와 B동거인 이 살고 있다가 A 세대주가 다른곳에 전입신고를 하게 될때 B혼자만 남아있을 경우 자동으로 세대주가 되고 만일 여러명일 경우 A가 다른곳에 전입신고를 할때 남은 세대의 세대주 성명으로 지정을 할 수도 있습니다.

만일 A가 퇴거하지 않고 있을 경우는 B가 세대주를 하고 싶은 경우 세대주 변경을 하시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

A이름으로 월세 계약 하고 AB가 같이 살게 되었다가 A가 나가기전에 B이름으로 계약서를 다시 쓰고 나갔는데 전출신고를 안하고 나갔다면

1. B가 먼저 세대주 변경을 해야하나요?==> 세대주 변경이 필요하지 않습니다. 계약당사자가 남아 있다면 그대로 대하엵이 유지됩니다.

2. A가 전출신고를 하고 B는 세대주변경 안한상태라면 세대주는 어떻게 되나요==> 자동적으로 세대주 편성됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

1. a가 전출을 가지 않으면 세대주 변경 신청을 할 수 있습니다.

2. 자동으로 b가 세대주로 등록됩니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.

답변드립니다.

1. B가 먼저 세대주 변경을 신청할 수 있습니다.

2. A가 전출신고하지 않아도 되며, A가 이사갈 새로운 주소로 전입신고를 하게되면 B는 자동적으로 그 집의 세대주가 됩니다.

모르시는 부분 추가 질문 주시면 성심성의 껏 답변드리겠습니다. 감사합니다.