답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 중도퇴거의 경우, 다음 세입자를 맞춘 후 퇴거하셔야 하며임대인이 지불해야 하는 중개수수료도 부담 하셔야 합니다.금액이 부당하다 생각되시고, 주변 시세 비교하셔서 금방 나갈 거 같다 판단되시면임대인에게 말씀드려 직접 다음 세입자를 맞춰놓고 퇴거하겠다 말씀하시고거래했던 부동산에 의뢰해서 빨리 구해보심이 좋아보입니다.객관적으로 거주하는 집이 조건상 빠르게 나갈 거 같지 않으면임대인이 요구하는 조건 승낙하시는것도 방법이긴 합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일부 짐만 남겨두시고, 전입은 보증금 반환받을 때 까지 유지하심이 좋습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네이버나 직방,다방 등 플랫폼에 lh가능한 매물들은 보통 제목에 써있습니다.또는 허그버팀목 이렇게 되어있는것도 이론상 lh가능하니 문의 해보시고전세임대포털 들어가시면 lh전세임대 가능매물 쫙 나와있으니 참고 바랍니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.쉽게 경매는 개인 채권으로 법원에서 진행공매는 세금 등 문제로 국가에서 진행하는 건 입니다.은행에서 돈 빌려서 상환을 못하면 경매로 진행국세,지방세 세금을 미납하면 공매로 진행추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.lh에서 지원하는 전세제도 입니다.일반적으로 lh전세임대가 가능하면 허그버팀목도 당연히 가능합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.게약종료일 6~2개월 전 합의가 된 부분이 아니면 묵시적갱신으로 볼 수 있습니다.주인분 말도 일리가 있으니 2개월정도 연장 합의보심이 좋아보입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최초 계약에는 난방비 무상으로 거주하시다가4년이 지난 현 시점에는 새로운 계약으로 보셔야 합니다.부당하면 퇴거하셔도 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.취득세 할인해서 250정도법무사 수수료 50, 등기비용 80정도. 합계 130.그 외 인지세랑 이사비용 토탈 100내외로 잡으시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양현장마다 다릅니다.부동산 하락기에는 기간 계속 추가하면서 어떻게든 잔금 치룰시간 줬었고부동산 상승장에는 칼같이 잘랐습니다.결과적으로 잔금기간안에 치룰 수 없으면 안하는게 좋습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?