전세집이 주인이 바뀐다고하네요 어쪄죠?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.걱정마세요주인이 바뀌어도내 전세기간은 보장되요그걸 다른말로 계약이 승계된다고합니다
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주말에 잔금시 금요일에 은행대출실행되나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.잔금날이 주말일 경우가 많죠그런데 은행은 주말에 영업하지않으니금요일에 실행될수밖에 없습니다은행은 꼼꼼하게 잘 따져 진행하니 안심하세요
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서울시 재개발 지역 어디가 있나요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.얼마전까지만 하더라도 가능한 금액대였지만헌재로썬 그정도 금액으로투자할만한 마땅한곳이 거의 없습니다왜냐하면 정보가 투명해지면서 선반영되었기때문입니다
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아파트에서 빌라로 이사 하려고하는데..
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 새로운 주거환경으로이주한다는 자체가 두려움이 크실거라 생각됩니다그러나 이또한 적응되니 너무걱정 말아요
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이사날 잔금이 늦어져서 이사가 늦어졌어요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.정말 실무에서 많이 발생하는 상황입니다오전에 이사하기로 했는데들어오는 세입자쪽이 잔금이 늦어져서이사업체는 기다리는 경우 많죠이럴땐 이사업체를 먼저 보내고잔금 치루는 수밖에 없어요
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부동산학과 나오면 공인중개사 되나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산학과는 공인중개사 시험을위한 학과가 아닌부동산전반에걸처 심도있게 배우는 학문의한과정입니다그걸 공부하다보면 자연스레 자격증 따는데느도도움이되겠죠?
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공인중개사 딸려면 부동산학과 나와야해요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산학과에서는 좀더 깊이 있는 공부가 가능합니다다만시험과는 별개로 부동산의 전분야를 공부하는 학과입니다비록 학과를 나왔다고 인탠시브는 없지만중개사 준비에 굉장히 도움이 됩니다
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요즘 공인중개사 어떤가요? 잘버나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.빛 좋은 개살구라는 말이 있습니다겉만 뻔지르하다고해서 속이 꽉찬건 아닙니다그러니너무 겉모습에 속지마세요중개업은 개인능력입니다절대 일반화할수없습니다배우를 보세요버는사람은 1프로도 안됩니다
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향후 5년 후 부동산 중 서울 소재 아파트 시세
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.인구 감소,베이비부머의 고령화 및 사망률 증가, 그리고 인플레이션이라는 거대한거시 경제적 변화속에서 향후 5년간 서울 아파트 시세가 어떻게 움직일지 분석해 드리겠습니다.전체 인구는 줄어들지라도 서울 아파트 시장은 구조적 초양극화를 겪으며 평균적으로 우상향하거나 강한 하방 경직성을 보일 가능성이 높습니다.인구감소 시대의 부동산은 숫자가 아니라 밀집도로 움직이기 때문에이점을 유의해야합니다.gtx역세권 이너근, 정비사업 진행이 빨라 공사비 리스크를 넘긴 단지 등을 눈여겨 보세요
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내 집 마련이 하고픈 고등학생이 있다?! 두둥탁
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.고등학생 나이에 벌써 스스로 비용을 부담해서 방을 구하려 하다니 정말 대단하고기특하네요아직 무성년자이고 방학때만 상주할 계획이라면 일반적인 어른들이 구하는 방식과는 접근법이 달라야 합니다.단기 임대 원룸을 구해야 합니다.1-2달 단위로 계약하는 원룸입니다.그런데 이런곳은 월세가 조금 비싸고 공과금을 따로 내야합니다.그러니 고시원이나 고시텔을 알아보시는 걸 추천드립니다.
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