답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.매도세라는 단어 보다는 양도소득세라고 지칭하는 것이 일반적입니다.양도소득세는 양도소득세 과세대상 자산(토지, 건물, 주식, 파생상품 등)을 매도 시 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세금입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모님의 연말정산 시 자녀를 부양가족으로 하여 인적공제를 받기 위해서는 자녀의 나이요건(만 20세 이하)과 소득요건(소득금액 연 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여 500만원 이하))을 모두 충족해야 합니다.3.3%를 원천징수하는 소득은 사업소득이기 때문에 사업소득이 발생했다면 총 급여액 기준이 아닌 소득금액 100만원 이하 기준을 충족해야 하는 것이며, 소득금액은 소득에서 필요경비(실제 필요경비 또는 추계 신고 시 추계경비)를 차감한 금액을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.명절 선물도 상여와 같이 과세대상 근로소득으로 포함되는 것이 원칙입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자셩세무회계 김성은 세무사입니다.해당 과세기간 내 돌아가신 경우에는 돌아가시기 전날을 기준으로 하여 나이요건과 소득요건을 충족 시 해당년도의 연말정산까지는 인적공제가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반과세자라면 부가가치세 신고는 1~6월 거래분에 대헤 7월 25일까지, 7~12월 거래분에 대해 다음년도 1월 25일까지 신고납부하여야 합니다.간이과세자인 경우에는 1년간의 거래분에 대해 다음년도 1월 25일까지 한 번 신고납부합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세대이월이라는 것이 세대를 건너 뛴 증여(할아버지가 아들을 건너뛰고 바로 손자에게 증여하는 것)를 의미하는 것이라면 할증과세 대상입니다.일반 증여시의 산출세액에서 30%(수증자가 미성년자로 증여재산이 20억을 초과하는 경우에는 40%)가 할증과세됩니다.일반 증여 시의 산출세액을 기준으로 할증이 되는 것이기 때문에, 미성년자에게 증여재산공제 범위 내의 증여 시에는 세부담이 없으므로 할증금액도 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.과세표준이 1400만원 이하라면 6%의 세율이 적용되는 것이 맞습니다.양도차익에서는 부동산중개수수료나 취득세 등의 비용이 추가로 공제 가능합니다.양도일은 잔금청산일과 소유권이전등기일 중 빠른날로 하므로 취득일로부터 해당일자가 2년 이상이면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다른 요건을 따져보지 않아도 종전주택이 아닌 신규주택을 양도하는 경우이기 때문에 일시적 2주택으로 비과세 적용은 불가하며, 그렇다면 2주택자로 양도소득세를 산출하게 됩니다.다주택자의 양도 시 중과세율이 적용되는 것은 조정대상지역의 주택일 경우입니다.현재 조정대상지역으로 지정된 지역은 강남 3구와 용산뿐이므로 고양시 빌라를 2년 이상 보유하고 양도 시에는 다주택자라도 중과대상이 아니어서 일반세율이 적용됩니다.참고로, 다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우에도 2024뇬 5월 9일 양도분까지는 중과가 유예되는 기간입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 기본적으로 공시가격을 기준으로 산출됩니다.따라서, 작년보다 공시가격이 낮아졌는지부터 먼저 확인해보신 후, 그래도 의문이시라면 종합부동산세는 국세이기 때문에 관할 세무서에 확인해보시는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세와 종합부동산세 모두 매년 6월 1일을 과세기준일로 하여 과세기준일 현재의 소유자에게 세부담이 발생합니다.따라서, 6월 1일 기준으로 토지의 소유자라면 해당 과세년도에는 재산세와 종합부동산세 부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.