전문가 프로필

답변 내역

미국주식 양도세를 내야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식 양도소득은 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 것으로, 1년에 250만원의 기본공제가 가능하며 귀속 다음년도 5월에 신고납부를 하여야 합니다.무신고 시에는 추후 본세의 추징과 함께 무신고가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.03
0
0

빌라 월세 세액공제 관련하여 질문있습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 기본적으로 근로자의 근로소득에서만 공제적용이 가능한 항목입니다.따라서, 4대보험 미가입자의 경우라면 근로소득자가 아닌 것이기에 다른 요건 충족여부를 따져볼 필요가 없이 적용 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.03
0
0

양도소득세 세율은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 2주택으로 비과세 요건을 갖춘 경우라면 양도소득세 과세대상은 아닙니다.만약, 비과세 요건을 갖추지 못한 경우라면 과세표준에 따라 아래와 같은 세율이 적용됩니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.03
0
0

부가가치세 환급이 발생했는데 기한후신고를 하면 가산세가 붙나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신고불성실가산세와 납부지연가산세는 납부할 세액에 붙는 것이기 때문에 기한후신고의 경우라도 납부할 본세가 없다면 발생하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.04.03
0
0

증여세 상속세 어떤 차이점이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여와 상속은 적용세율은 같습니다.그러나, 증여세는 선택하는 재산에 대해서만 증여가 가능한 반면에 상속은 피상속인 명의의 모든 재산이 과세대상이 되어 규모 자체가 다르며, 증여공제는 관계에 따른 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 5천만원 등) 뿐이지만, 상속 시 상속공제는 그 항목과 적용 금액이 다양합니다.따라서 단순하게 자산총액만으로 증여, 상속 중 어느 것이 유리한 지 따지기는 어려우며, 사실관계를 바탕으로 컨설팅을 받으셔야 할 사항입니다.다만, 일반적으로는 배우자가 있는 경우 돌아가시게 되면 상속공제가 최소 10억까지는 가능하며, 배우자가 없는 상황에서 돌아가시는 경우에는 상속공제가 최소 5억까지 가능합니다.상속개시일로부터 10년 이내의 증여는 사전증여재산으로 상속세 신고 시 합산되는 점을 참고로 말씀드립니다.제 답이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
24.04.03
0
0

부모님의 연말 정산에 저의 체크카드 사용분이 뜨지 않습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인이 국세청 홈택스에서 부양가족 정보제공에 동의를 하셔야 부모님의 연말정산 간소화 자료에 신용카드 등 사용내역이 같이 조회됩니다.부양가족의 소득금액이 연 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여 500만원 이하)인 경우에만 근로자의 연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제 대상이 됩니다.따라서, 아르바이트 소득이 어떤 소득으로 신고되는 지 확인하셔서 근로소득이라면 총 급여 500만원, 사업소득이나 기타소득이라면 소득금액(소득에서 필요경비 제한 금액) 연 100만원 기준 초과 여부를 판단하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.04.03
0
0

조정지역 해제되면 3주택자라고 하더라도 양도세 중과가 안되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자 양도소득세 중과규정은 양도 시 조정대상지역에 위치한 주택인 경우에만 해당하므로, 양도 당시 조정대상지역에서 해제된 경우라면 중과대상이 아니기에 기본세율과 장기보유특별공제 적용이 가능합니다.참고로, 2025년 5월 9일까지는 다주택자 양도소득세 중과 유예기간으로 이 기간 내 양도 시 조정대상지역의 다주택자여도 기본세율과 장기보유특별공제 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.03
0
0

개인사업자 주소지 변경 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업장 주소지가 변경된 것이 아니라 임대차 계약 연장이라면 사업자 등록 정정 사유에 해당하지 않기 때문에 아무것도 하지 않으셔도 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.03
0
0

오피스텔 자녀한테 주면증여세나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산적 가치가 있는 물건을 대가없이 무상으로 소유권을 이전하는 것이 증여이기 때문에 오피스텔을 자녀명의로 이전하는 것은 당연히 증여세 과세대상 거래입니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원(혼인/출산증여공제 논외)까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.증여재산은 시가평가가 원칙이기 때문에 현재 시세가 1억이라면 증여재산가액도 1억이며, 5천만원 공제 후 나머지 5천만원을 과세표준으로 하여 증여세 부담 발생합니다.증여세 부담여부와는 무관하게 별도로 취득세 부담도 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.03
0
0

양도소득세는 어떻게 신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 부동산의 취득 시에는 발생하지 않으며, 양도 시에만 발생하는 세금입니다.부동산의 경우 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세 예정신고와 납부를 해야합니다.(지방소득세는 4개월 이내 별도 신고)신고는 국세청 홈택스 또는 세무서에서 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.02
0
0