답변 내역

안녕하세요. 김환 세무사입니다.일반적으로 세법상 임대사업자라 하면 세무서와 시군구청에 사업자등록을 한 임대사업자를 의미합니다.높은 장기보유특별공제를 적용해주는 등 여러가지 세제혜택이 있어 많이 등록하였습니다.참고로 현재 아파트는 임대사업자 등록이 불가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.감가상각자산은 현금을 지출한 연도에 전부 소비하지 않고 오랜 기간 나누어 수익 창출에 기여하게 됩니다.이러한 점을 고려하여 수익 비용 대응 원칙에 따라 여러 기간에 나눠 비용으로 인식하게 됩니다.또한 이렇게 여러 기간에 걸쳐 사용하는 자산을 한 사업연도에 전부 비용으로 인식하게 되면 손익에 왜곡이 생기기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.개인사업자를 유지하면도 다른 지역에 동일 업종의 법인을 창업하는것은 창업으로 인정받을 수 있습니다.다만, 실제 사실관계에 따라 판단은 달라질 수 있습니다.아울러 중소기업 취업자 감면은 법인의 임원 및 최대주주 등은 적용 받을 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.3.3% 사업소득으로 세금신고를 하시는 경우 용역 제공자는 5월 종합소득세 신고를 하여야 하며, 원천징수된 3.3%는 미리납부한 세금으로 차감받을 수 있습니다.대가 지급자는 실제 근로자로서 채용했음에도 불구하고 프리랜서(3.3%)로 신고하는 경우 추후 원천세 및 4대보험이 추징될 수 있습니다.세제개편안에 따르면 3.3%에서 2.2%로 낮아질 예정입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.법인이 주택을 취득하는 경우 12%의 높은 세율이 적용됩니다.또한 법인이 주택 양도시 토지 등 양도소득에 대한 법인세라 하여 20%가 추가로 과세됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.금융소득 종합과세가 된다고 하더라도 2,000만원까지는 14%의 세율로 과세되고 초과분에 대해서만 종합소득세율이 적용된다고 생각하시면 됩니다.세무사 사무실에 의뢰하지 않고 혼자 신고하시려는 경우 5월 종합소득세 신고기간에 홈택스를 통해 신고하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.원칙적으로 해당 금액에 대해 증여세 신고를 하여야하며, 10% 세율이 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.부모님으로부터 자금을 증여받는 경우 10년간 5,000만원까지 증여세 없이 증여가 가능하며, 혼인 전 후 2년간 증여받는 금액은 1억원 추가로 공제받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.배당금의 경우 2,000만원까지는 분리과세로 납세의무가 종결됩니다.즉, 배당금을 수령하실 수령금액에서 세금을 때고 수령하게 되어 해당 행위만으로 납부의무가 종결됩니다.다만, 2,000만원을 초과하는 경우 근로소득 등과 합산하여 별도로 5월에 종합소득세 신고를 하여야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.사업장의 경우 신용카드 매출과 현금영수증 매출이 이중으로 신고되었다면 종합소득세 및 부가가치세가 과다하게 신고되었기 때문에 경정청구를 통해 환급받으실 수 있습니다.고객의 경우 이중으로 소득공제 등을 받아 신고하는 경우 추징당할 수 있습니다.감사합니다.