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1인 가구가 많아졌다고 하던데 혼자 살 집 구할때 어떤걸 중요하게 봐야되나요?

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.요즘 1인 가구 정말 많아졌죠. 혼자 살 집 고를 때는 정말 생각보다 챙겨야 할 게 많습니다.사람마다 포인트가 다를 수는 있지만 대략 혼자 사는 분들이 실제로 중요하게 여겼던 조건들을 중심으로 정리해봤습니다1. 위치와 교통출퇴근 시간이 제일 중요하니까 회사랑 가까운 게 최고입니다.지하철역 도보 10분 이내면 베스트고, 버스 노선도 확인해두는 게 좋아요.야근 많은 직장이라면 택시비 아끼려고 회사랑 가까운 동네를 고르는 분들도 많습니다.2. 보안혼자 살다 보면 보안이 예민해집니다.CCTV, 공동현관 이중 보안, 도어락 상태 꼭 체크해야 합니다.1층은 피하는 게 좋고, 꼭 올라가서 주변 밝기나 인적 여부도 봐야 합니다.3. 관리비와 고지 방식월세 외에 관리비도 부담이 커질 수 있습니다.인터넷, TV, 수도세, 전기세, 도시가스 포함 여부 체크하고개별 계량기 있는지, 고지 방식이 투명한지도 확인합니다.4. 소음과 층간 소음벽이 얇거나 방음 안 되면 진짜 스트레스입니다.바닥, 벽 두드려보는 것도 방법이고, 주변 이웃 분위기나 위층 상황도 알아보는 게 좋습니다.5. 편의시설과 생활 인프라편의점, 마트, 세탁소, 병원, 약국 가까운지.야간에 음식 배달 잘 오는 동네인지도 중요합니다.엘리베이터 있는지 없는지도 특히 짐 많을 땐 크게 다가옵니다.6. 구조와 채광햇빛이 안 들어오는 집은 우울해지기도 합니다.창문 크기, 방향, 환기 되는 구조인지 직접 눈으로 보는 게 제일 좋습니다.수납공간, 싱크대 크기, 세탁기 위치 같은 실사용 동선도 꼭 봐야 하고요.7. 계약 조건전입신고 가능한지 확인해야 하고,임대인이 실소유주인지 확인도 필수입니다.계약기간, 퇴실 조건, 중도 해지 시 위약금 등도 꼼꼼히 따져야 합니다그런데 솔직히 이모든것을 다 체크하기는 쉽지 않습니다자신에게 더 중요하다고 생각되는 것, 이 부분은 꼭 놓치기 싫은 거 서너 개를 정리해서 집 보실 때 메모해서 갖고 다니면서 체크해 보시는 것이 실수를 줄일 수 있는 방법이 될 것 같아요

경제 / 부동산

25.05.22

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