답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대리비는 여비교통비로 회계처리, 부가가치세는 불공제 받으면 되고 업무용승용차 관련 비용에는 포함되지 않습니다. 업무용승용차 관련 비용은 자차의 감가상각비, 렌트, 리스 등의 임차료 및 이와 관련된 차량유지비에만 해당되는 내용입니다. 대리업체의 수수료는 일반적인 지급수수료나 여비교통비로서 차량유지비에 포함되지 않습니다. 거래상대방 업체의 대리비를 지급한 경우, 접대비로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 해당 오피스텔을 거주용으로 사용하거나 임대할 경우에는 주택으로 보는 것입니다. 공부상 용도와는 관계 없습니다.2. 증여재산은 시가로 평가합니다. 따라서 현재 거래가격이 5천만원대라면 해당 가격이 시가가 되는 것입니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여세가 없더라도 증여세 신고는 하셔야 합니다. 증여로 인한 부동산 취득세는 취득가격의 3.5%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 먼저, 증여받은 아파트에 대해서 증여세 신고 및 납부를 잘 하셔야 합니다. 증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내입니다.2. 해당 주택의 시가가 약 13억원 이하라면 무상거주로 인한 증여문제는 발생하지 않으므로 별도 계약을 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과세사업자라면 사업과 관련된 재화나 용역을 구입했을 때 부가가치세 공제가 가능한 것입니다. 세금계산서나 현금영수증을 발급받거나 신용카드를 사용하는 것 모두 동일한 효력입니다. 보험료는 부가가치세 면세이므로 종합소득세 신고시, 경비로만 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업과 관련 없는 입/출금이면 수익 및 비용에 반영되지 않습니다.2. 장인어른께서 빌려주신 3천만원을 갚을 계획이시라면 관계 없지만 증여받은 것이라면 증여세 신고를 하셔야 합니다.3. 3천만원을 정상적으로 상환하신다면 문제 없어 보입니다. 증여라면 증여계약서 작성 및 증여세 신고를 하시고, 차용이라면 차용계약서는 작성하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서라면 직원이 아니므로 프리랜서에게 지급한 식대는 직원의 복리후생비가 아니고, 접대비로 보아서 경비처리 하는 것입니다. 중소기업의 접대비 한도는 연 36,000,000원이므로 전액 경비처리는 가능할 것으로 보여집니다. 참고로 완전 원칙적으로 한다면 접대비가 아닌 프리랜서의 수수료에 포함되서 지급하고 원천징수하는 것이 맞지만 실무적으로 접대비로 처리해도 무방해보입니다.만약, 식대를 프리랜서 소득에 포함시켜 지급한다면 프리랜서 소득이 그만큼 높아지는 것이며, 이때 식대는 접대비가 아닌 프리랜서 수수료에 포함하여 원천징수신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금 매입에 대해서 부가가치세 공제를 받았다면 고객에게 사은품으로 금을 제공할 경우 재화의 공급의제에 해당하여 금 제공에 대해서 부가가치세를 납부해야 하는 것이며, 금 매입에 대해서 부가가치세 공제를 받지 않는다면 금 사은품에 대해서 부가가치세를 납부하지 않는 것입니다.광고선전비 등으로 경비 공제는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 임대사업에 사용하던 부동산을 매각하였다면 세금계산서를 발행해야 하며 부가가치세 신고를 해야 합니다. 사업용 부동산을 매각하지 않고 임대업을 폐업하거나 면세사업에 사용될 경우 건물을 매각한 것으로 보아 재화의 공급의제를 적용하여 매입받은 부가가치세 중 일부를 토해내는 것이고, 해당 건물을 실제로 매각하였다면 세금계산서 발행 및 공급가액의 10%를 부가가치세로 납부하면 되는 것입니다.2. 부동산 매매업자가 아닌 이상, 부동산 처분소득은 수입금액에 제외하면 되며 양도소득세 신고를 해야 합니다. 양도소득세 계산시, 이중공제를 방지하기 위하여 건물 취득가액에서 감가상각한 부분은 차감해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여받은 자가 신고해야 하는 세금입니다. 국세청이 전국민의 증여내역을 파악할 수는 없습니다.증여세 신고를 하지 않은 금액을 추후 주택취득자금의 재산취득자금에 사용한다면, 증여세 뿐만 아니라 가산세까지 부과될 수 있으므로 증여받은 재산이 있다면 증여세 신고를 하셔야 합니다. 참고로 법적 직계존속이 아니라면 10년간 적용받을 수 있는 증여재산공제 5천만원은 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 조기환급대상은 영세율을 적용받거나 혹은 사업설비(감가상각자산)을 신설, 취득, 확장 또는 증축하는 경우에 한합니다. 따라서 개발용역비는 부가가치세 조기환급대상은 아니며 일반적인 부가가치세 신고를 통해 매입세액 공제를 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.