답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 비조정지역 주택이 일시적 2주택 양도소득세 비과세 요건을 충족하면 비과세 가능합니다. 요건은 다음과 같습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다.만약, 요건을 충족하지 않는다면 기본세율로 과세가 됩니다. 중과세는 되지 않습니다. 기본세율은 다음과 같습니다.2. 관계 없습니다. 올리셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도한 날과 전입한 날이 같은 경우, 양도를 먼저한 것으로 봅니다. 따라서 동일한 날에 양도와 전입신고가 되어도, 본인이 비과세 요건만 충족한다면 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 시가로 평가하여 증여세가 과세됩니다. 따라서 현금으로 증여받는다면 현금액 그 자체가 증여재산이 됩니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 과세표준 구간별 증여세율은 다음과 같습니다. 과세표준이란 증여재산에서 증여재산공제를 적용한 금액을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 1년미만 보유할 경우 양도차익에 77%의 양도소득세율이 적용됩니다. 잔여 주택을 모두 양도하고 최종 1주택만 남은 경우, 다시 새롭게 2년 이상을 보유하고 양도해야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용직이나 3.3%프리랜서는 4대보험 가입대상이 아닙니다. 따라서 회사에서 알 수 있는 확률은 없다고 보셔도 무방합니다. 큰 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021.01.01 기준 다주택자일 경우 잔여 주택을 처분하고 최종 1주택만 남은 시점에서 2년 이상 보유를 해야 합니다. 거주는 새롭게 하시는 것은 아니고 해당 주택의 전입일~전출일까지로 계산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업과 직접 관련되어 있는 지출은 사업상 경비와 부가가치세 공제가 가능합니다. 다만 사업장이 원룸일 경우에는 월세, 인터넷사용료, 전기세 등은 가사경비로 보아 사업과 무관한 지출에 해당하므로 공제 불가능합니다.노트북, 데스크탑, 소모품, 휴대폰비용 등 사업과 관련된 비용은 사업상 경비와 부가가치세 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.납부할 부가가치세가 없을 경우, 무신고가산세와 과소신고가산세는 적용되지 않습니다. 따라서 환급만 정상적으로 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 합산하여 5천만원의 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 직계존속으로부터 받은 1억 5천만원 중, 5천만원에 대해서는 증여세 신고하시고 나머지 1억원에 대해서 차용증을 작성하고 실제로 상환하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국민연금은 납부유예제도가 있습니다. 현재 경제적으로 상황이 안좋으시다면 관할 공단에 문의하셔서 유예 요청을 해보는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.