답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 차용증의 공증은 필수사항이 아닙니다. 굳이 받지 않아도 됩니다.다만, 차용증의 내용대로 매달 일정금액의 이자를 금융기관 이체를 통해 상환만 제대로 하면 되는 것입니다. 이를 장기간 상환하지 않을 경우 대여금액을 증여한 것으로 볼 수 있습니다. 세법상 금전대차계약시 적정 이자율은 4.6%입니다.2. 부담부 증여도 가능합니다. 부담부증여시, 증여자는 채무 이전에 대해서 양도소득세를 납부하는 것이고, 수증자는 부동산가액에서 채무액을 차감한 재산을 기준으로 증여세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증의 경우, 결제 시 결제처에 본인의 핸드폰번호를 입력하면 본인의 정보로 현금영수증이 발급이 되고, 자동으로 국세청에 자료가 전송되는 것입니다. 이렇게 발급받은 현금영수증을 통해 연말정산시, 소득공제를 받을 수 있습니다.국세청 홈택스 - 조회/발급 - 현금영수증조회 - 현금영수증 발급수단 등록을 통해 본인의 핸드폰 번호를 입력하면 됩니다. 그럼 국세청 홈택스에서 조회가 가능 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아르바이트 등으로 급여가 적을 경우에는 종합소득세 신고시, 최종적으로는 소득공제나 세액공제를 적용하고 나면 납부할 세금이 없는 경우가 대부분입니다. 이 경우에는 세무서에서 기존에 원천징수한 세금을 환급을 해줍니다.다만, 추후에 직장에 취업을 하거나 사업을 하실 경우에는 소득이 현재보다 증가하기 때문에 납부할 세금이 생길 것이고, 이 경우 종합소득세 신고나 연말정산을 통하여 반드시 하여 세금을 정산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택에 해당될 경우에 양도소득세 비과세가 적용되는 것입니다.해당 오피스텔이 주거용 오피스텔이라면, 세법상 주택으로 보아 1세대 2주택이 되는 것이고, 양도소득세가 과세됩니다.만약, 해당 오피스텔이 비주거용(사무실 용)으로 임대하시거나 사용하시는 것이라면 1세대 1주택 비과세에 해당될 것으로 판단됩니다만, 비주거용인지 여부는 사실관계를 따져봐야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산을 무상으로 타인에게 증여할 경우, 증여를 받은 자는 증여세를 납부해야 합니다.양도소득세는 부동산 등의 재산을 타인에게 유상으로 양도할 경우 납부하는 세금입니다.가족에게 증여할 경우, 10년간 비과세 되는 증여재산 한도는 다음과 같습니다. 즉, 아래 금액 내에서 증여한다면 수증자가 납부할 증여세는 없습니다.ㅇ배우자로부터 증여받을 경우 : 6억ㅇ직계존속으로부터 증여받을 경우 : 5천만 원(증여받는자가 미성년자인 경우, 2천만원)ㅇ직계비속으로부터 증여받을 경우 : 5천만 원ㅇ기타친족으로부터 증여받을 경우 : 1천만 원상속세 및 증여세율은 다음과 같으니 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금 신청 여부에 '여'라고 적혀있으면 이미 근로장려금을 신청했던 것으로 판단됩니다. 접수내역 확인 메뉴를 통해 신청 여부를 확인하시면 될 것으로 보입니다.만약 신청을 하지 않았다면 근로장려금 대상자격 요건에 해당는지, 판단하고 신청하면 됩니다.자격요건 확인 : https://tewf.hometax.go.kr/websquare/popup.html?w2xPath=/ui/wf/a/a/a/UTEWFAAA01.xml&popupID=UTEWFAAA01&w2xHome=/ui/pp/&w2xDocumentRoot=도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택가액이 1억 미만이더라도 양도소득세 과세 대상입니다. 다만, 비조정대상지역에서 주택을 양도할 경우에는 양도소득세 중과세율이 적용되지 않을 뿐입니다.위의 경우, 비조정대상지역 주택의 양도차익이 1.8억, 보유기간 20년 이라 가정하면 약 3,100만원 정도의 양도소득세가 예상됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지 공동소유의 경우, 재산세 고지서는 공동소유자 각자에게 1/n씩 고지가 되는 것입니다. 만약, 토지가 공동소유임에도 불구하고 일부에게만 고지가 된다면 관할 구청이나 시청에 수정을 요청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국세청 입장은 명절 선물로 직원의 복리후생 차원에서 선물을 구입할 경우, 부가가치세 공제는 가능하나 이를 무상으로 직원에게 증여할 경우 부가가치세법상 개인적 공급에 해당되어 부가가치세를 납부해야 합니다. 결론적으로, 매출세액과 매입세액에 모두 반영되어 부가가치세에 영향은 없습니다.관련된 국세청 답변 첨부합니다.사업자가 자기의 과세 사업과 관련하여 복지후생적인 목적으로 종업원 명절선물을 구입하는 경우 회사가 부담한 금액에 상당하는 매입세액은 당해 사업자의 매출세액에서 공제할 수 있는 것이나, 당해 매입세액이 공제된 재화를 종업원의 개인적인 사용을 위하여 무상으로 공급하는 경우에는 부가가치세법 제 10조 제 4항의 규정에 의하여 부가가치세가 과세되는 것입니다(시가를 기타매출로 신고하여야 함).도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네. 증여세를 납부해야 합니다.직계존속으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원까지 증여세가 비과세됩니다. 부와 모, 각각 5천만원이 적용되는 것이 아니라 직계존속(부모, 조부모 등)을 모두 포함하여 5천만원이 공제되는 것입니다.따라서 6천만원을 부모로부터 증여받을 경우, 비과세되는 증여재산은 5천만원이며 1천만원에 대해서 증여세를 납부해야 합니다.증여일 이전 10년 이내 직계존속으로부터 증여받은 재산이 없다면, 증여받은 달의 말일로부터 3개월이내에 97만원의 증여세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.