답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 배우자가 입금을 받아도 되나, 원칙적으로 증여입니다. 배우자로부터 증여받더라도 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다.2. 공시가격 12억 이하의 1세대 1주택자의 월세소득만 비과세입니다. 이에 해당하지 않을 경우 종합소득세 신고 대상입니다. 상가임대라면 사업자등록 및 부가가치세 신고도 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.통신판매업 면허등록은 지금도 동일하게 관할 지자체에서 발급받으셔야 합니다. 만약, 간이과세자라면 통신판매업 면허등록 의무는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속후 바로 매도하시면 양도세가 없습니다. 비과세가 적용되는 것이 아니고, 양도가격이 곧 상속재산 취득가격이 되어 양도차익이 없기에 양도세는 없습니다. 실제 매도가격으로 상속세 신고를 하시면 됩니다. 나머지 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택은 조정지역여부, 주택수, 가격에 따라 1.1%~13.4%가 부과되며 이외의 부동산은 4.6%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 세액공제 받지 않은 원금은 별도의 세금없이 원금 전액 인출이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전출시 미납된 월세는 보증금에서 차감이 되고, 나머지 보증금을 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 사업자등록을 하더라도 사업소득이 전혀 없다면 종합소득세 신고는 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.핸드폰, 달력, 메모장에 반복해서 메모를 하고 스스로 인식하여 기억하는 수 밖에 없습니다. 어렵지 않을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자의 생활비나 교육비 등에 해당하지 않는다면 증여세 신고 대상입니다. 성년은 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 오히려 세금 부담이 있더라도 추가소득이 발생하는 것이 훨씬 좋은 것입니다. 종합소득세 신고시 세무사에게 장부작성을 의뢰하여 신고하시면 절세 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.