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임대주택 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거주주택 양도일 이후 2년이상 보유를 했다면 거주주택 양도일 이후 발생한 양도차익에 대해서만 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것으로 보여집니다.
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인플루언서 용역 부가세 청구 하는게 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인플루언서는 부가세 대상이 아닙니다. 별도 사업장이나 직원없이 인적용역을 제공하고 대가를 받기 때문에 3.3% 사업소득세로 원천징수신고를 하시면 됩니다.
종합소득세 신고(2군데 근로소득)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결정세액이 마이너스일 수 없습니다. 결정세액이 0원이라면 기존에 납부한 세금은 모두 환급이 됩니다.수정할 필요 없습니다.
혼인신고 전 주택 공동 명의 필요 여부(세금)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혼인신고 전에는 배우자공제 6억을 받을 수 없기 때문에 전액 증여세 대상이거나 또는 남편분이 차용증 작성하고 질문자님으로부터 돈을 빌리시고 상환을 하셔야 합니다.차용증 작성 및 상환을 하실 때 혼인신고전까지 일정금액 상환하시다가 혼인신고 이후에 나머지 채무를 면제받아 배우자 증여를 받으시면 됩니다.
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정말 감사해요
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상속 후 토지 양도에 대해서 질문드리고 싶습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 신고를 안했더라도 상속일(사망일)당시 공시가격이 취득가격이 되는 것이며 사망한 자의 예전 가격이 취득가격이 되는 것은 아닙니다.
임대사업자가 주차장관련 수입 발생 시 세금계산서, 업종 추가 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.계속 반복적으로 용역이 발생한다면 업종추가를 하시면 됩니다.2.사업자 등록 여부와 무관하게 주차용역에 대해서 세금계산서 발급 및 종합소득세 신고시 반영하셔야 합니다.
부동산 양도세 납부 관련 질문(실제 거래가 or 다운거래)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 구매가격을 입증할 수 있다면 실제 가격을 쓰시면 되며, 입증할 수 없다면 계약서상 금액을 반영하시면 될 것으로 보여집니다.
소득금액증명원이 발급이 안됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고를 정상적으로 하셨다면 소득금액증명원 발급이 가능합니다. 발급이 정상적으로 되지 않는다면 126에 문의를 해보시길 바랍니다.
자동차 명의이전시 필요서류에 대해 궁금.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 관할 차량등록사업소에 방문 전에 유선문의하셔서 필요서류를 안내받는 것이 가장 정확합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
부동산 매도 할때 이런걸 뭐라고하죠...?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적인 양도거래와 다를바 없으며 중개사가 수수료를 많이 먹는 구조입니다. 중개사에게 해당 중개수수료에 대해서 현금영수증을 받으셔야 경비처리가 가능합니다.
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