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답변 내역

체육시설 환불관련해서 궁금합니다..
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1-2. 사장 마음대로 계산한 것입니다. 근거는 전혀 없으니 억울하시면 소비자보호원 등에 신고하고 후기에 남기는 것 이외에 방법은 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.12.01
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개인명의 자동차를 법인명의로 변경할때 필요한 세무처리방법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인은 사업자가 아니므로 계약서만 있으면 되며 법인은 취득후 임직원전용보험에 가입해야만 경비처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.12.01
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당근, 번장 중고거래 마진과세 가능여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 알고 있습니다. 판매금액에 대해서는 부가가치세가 과세되며 매입중에는 반드시 사업자로부터 세금계산서나 현금영수증, 카드결제 등 적격증빙을 받아야만 부가가치 공제를 받을 수 있는 것입니다. 따라서 일반 개인으로부터 매입한 금액은 부가세 공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.12.01
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건강보험료 항목중에서 증가금액은 한시적으로 부과되는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 지역가입자라면 매년 소득 및 재산을 기준으로 11월~다음연도 10월까지 지역가입자 보험료가 부과됩니다. 이번에 변경된 보험료는 24년 귀속 종합소득세 신고시 소득금액과 재산을 기준으로 부과가 된 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.12.01
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양도세계산 (1가구 2주택)예상금액
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가 4.6억, 취득가 3.1억, 보유기간 11년을 가정할 경우 양도세는 약 2,700만원입니다. 만약 B아파트가 주택임대사업자라면 A아파트는 거주주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.01
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금전소비대차계약서 이자 발생 금액 계산해서 알려주세요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말마다 이자는 계산하셔야 할 것으로 보여집니다.대여금액 x 1% x 해당연도 차입일수/365일로 매달 이자를 계산하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.12.01
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한국부동산원 자금출처조사 2건 오는 경우도 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매도인은 조사대상이 아닙니다. 주택을 취득하는 매수인만 자금출처조사를 합니다. 매도인은 당연히 상대방으로부터 매도대금을 받았을 것이므로 조사할 것이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.12.01
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구분등기가 되어있지 않은 상가주택의 상가부분 증여방법 문의(증여세 등)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상가일 경우 감정평가를 받아 증여세 신고를 하셔야 합니다. 기준시가로 신고할 경우, 세무서가 이를 별도로 감정하여 증여세를 추가부과할 수 있습니다.2. 구분등기가 안되어있다면 각 호실마다 지분으로 구분되는 것이므로 상가임대소득을 100% 자녀가 신고한다면 부모가 부모지분을 자녀에게 무상임대한 것으로 보기 때문에 부가세와 소득세가 부과될 수 있습니다. 따라서 각자 지분비율대로 신고하는 것이 적절해보입니다.3. 손자, 손녀는 법정상속인은 아니나, 상속재산분할협의서에 기재가 되었다면 상속은 가능합니다. 다만, 세대를 건너 띈 상속이므로 할증과세가 되며 공제도 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.12.01
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부부간 전세자금 합치는경우 증여부분
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 대금이 아내분의 소득 등으로 자금출처를 입증할 수 있다면 증여에 해당하지 않는 것입니다. 아내분 출처로 입증할 수 없는 금액만 증여받은 것으로 보면 되며 10년간 6억까지는 증여세가 발생하진 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.12.01
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상환경 설계용역의 면세 적용 여부에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 직접 국민주택규모 주택을 건설하는 용역이 아닌 설계용역을 공급하는 것이므로 부가가치세 과세대상이 맞기 때문에 세금계사넛 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.12.01
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