답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.6억 초과 9억 이하 시, 취득가액 x 2 / 3억 - 3으로 계산하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택 취득일 경우 약 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)취득세를 납부하시면 되며, 이외에 채권매입비용 등이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택 요건만 충족한다면 가능할 것으로 보여집니다. 주택의 유상취득할 경우, 취득일은 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날이므로 기존 주택의 취득일은 등기접수일인 18.09.05가 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 종합소득공제에 따라서 과세표준(종합소득금액-종합소득공제) 달라집니다. 과세표준에 따른 세율은 아래와 같습니다. 건강보험료의 경우, 700만원의 약 7%를 추가로 납부해야할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.정신적, 신체적 피해를 위한 보상금은 비과세 대상이며 이와 별도로 지급받은 것만 기타소득으로 과세가 되는 것입니다. 기타소득의 원천징수세율은 22%입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리미엄이 얼마인지에 따라서 매매 또는 증여의 세금이 달라지므로, 프리미엄의 정보가 필요할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 대상은 아닙니다. 위의 경우 증여일 현재까지 납부액+프리미엄으로 증여세 신고를 하고 대출은 승계하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고 대상이나 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지는 증여세가 없기 때문에 당장은 신고 안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀가 2인이면 기재하신 것처럼 최소 17억이 공제가 되며 과세표준 3억에 대한 세율은 20%(2억까지는 10%)입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀가 살아있을 경우 손녀나 손자는 법정 상속인이 아니기 때문에 손자녀가 받은 재산에 대해서는 공제가 전혀 적용되지 않습니다.