세금·세무
땅을 팔때보다, 건물을 지어서 파는게 상속세가 덜 나가나요?
300평 땅을 자식에게 그대로 상속하는것보다 거기에 주거용 집을 지어서 팔면 상속세에 많은 차이가 난다고 하는데, 어떤 방법으로 해야 상속세가 덜 나가는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
상속세 계산시 상속재산의 판단은 시가판단이 원칙이고
시가가 없는 경우에는 공시지가로 평가를 하게됩니다.
아무래도 토지에 건물을 짓게되면 상속세가 늘어날것으로 생각됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다.
상속세는 상속(사망)당시 해당 재산의 시가를 기준으로 과세가 되는 것이므로, 주택을 지을 경우 오히려 시가가 더 높아져 상속세 부담이 더 커질 수 있습니다.