답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 받은 보증금 기준으로 부동산임대공급가액명세서를 작성하여 부가세 신고를 하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 관계는 없습니다. 매출자는 부가세 및 종합소득세 신고시 반영하시면 되며 매입자는 부가세 공제 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 지출한 식대에 대해서 추후 보전을 받는 것이라면 접대비로 처리하지 않고 대여금으로 처리하시고 상환을 받는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 실질에 맞게 회계처리하시면 되며 질문자님이 수기로 각각 회계처리를 하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출자가 매입자를 대신하여 지출한 식대는 접대비에 해당합니다. 따라서 접대비로 회계처리하시면 되며 부가가치세 공제는 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 부모님과 동일한 주소지에 거주하시면 주택수는 모두 합산됩니다. 다만, 취득세 기준으로 만 65세 이상 부모님의 주택수는 합산하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8,800만원 ~ 1.5억 까지는 38.5%의 세율이 적용되며 1.5억 ~ 3억까지는 41.8% 세율이 적용됩니다. 세율이 높아지더라도 초과하는 금액부터 올라갑니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택의 재산세는 7월과 9월에 각각 50%씩 고지가 되는 것입니다. 지로고지를 받지 못했다면 관할 지자체에 유선문의를 해보셔서 안내받아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업장 부동산 양도소득세를 말씀하는 것이라면 실제 부동산 취득시 취득가액이 양도소득세 계산시 취득가액이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 국세청 분류와 관계없이 사업과 직접 관련된 매입은 공제받으셔도 되나 국세청 분류대로 신고하셔도 문제는 없을 것입니다.