답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 관계 없습니다. 다만, 2025년도말 현재 1주택자이어야만 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대수입금액 2천만원 여부와 전혀 관계 없습니다. 기재하신 것처럼 5% 이내 요건만 충족하시면 됩니다. 주택임대수입이 연 2천만원 이하라면 종합소득세 신고시 14% 분리과세가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 자세히보면 세금은 아니고 보험입니다. 보험은 근무일수와 관계없이 매달 1일 기준으로 매월 보험료가 전액 부과됩니다. 고용보험료만 일할 계산되어 조금 낸다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 동일업종이므로 창업세액감면은 불가능할 것으로 보여집니다.2. 주소지를 옮기더라도 동일업종에 해당하여 감면 불가능합니다. 기존 업종의 확장으로 보아 창업으로 보지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 가능합니다. 임대를 주시면 될 것으로 보여집니다.2. 네 당연히 가능합니다.3. 동일한 주소지에 같이 거주하는 것이라면 동일세대로 보는 것이기 때문에 세대분리 자체가 되지는 않습니다. 무조건 동일세대로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무신고로 하시면 됩니다. 현금영수증 발급내역이 없다면 국세청에 신고된 매출은 0원이므로 무실적으로 부가가치세 기한후신고를 하시면 되며 불이익은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부부 공동주택에서 월세가 나온다면 남편분도 모두 면세사업장현황신고를 해야 합니다. 다만, 사업장별로 신고하면 되기 때문에 아내분이 해당 주택 임대수입 100%를 신고하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 사업자 정정시에는 계약종료로 하시고 새로운 사업장 임대차계약서 첨부하여 사업자 정정신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가격 12억 9천만원, 취득가격 5억 2천만원, 보유 및 거주기간 4년을 가정할 경우 양도소득세는 지방세를 포함하여 약 390만원입니다. 중개사, 법무사 수수료 모두 비용처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 실제로 생화를 판매한 것이므로 온라인으로 판매하시더라도 면세재화 공급에 해당하여 계산서 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.