코로나터지고 3년넘게 임대료 지불못ㅈ한상태입니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상황은 안타깝지만 임대인이 일반과세사업자라면 부가가치세를 포함하여 대가를 받고 부가세 신고를 해야 합니다. 따라서 임대인이 별도의 감면의사표시를 하지 않았다면 부가세를 포함하여 월세를 지불하시는 것이 원칙입니다.
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현재 소득세법에서 부동산매매업자에 대한 세액 계산 특례
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.분양권, 비사업용토지, 미등기자산, 조정지역 2주택자 중과주택만 비교대상입니다. 이에 해당하지 않는다면 일반적인 사업소득으로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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3년전부터 임대료 세금계산서 메일안옵니다 이런경우 원금만 지불해도 되는지요? 10%세액도 같이지불해야하는건지 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.메일로 세금계산서가 안오더라도 질문자님이 국세청 홈택스에서 접속해서 매입세금계산서가 있는지 직접 확인을 해보셔야 하며, 임대인에게도 세금계산서 발급을 하고 있는지 확인을 해보셔야 합니다.
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비영리법인 미처분이익잉여금 어떻게 처리하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비영리법인의 이익은 법인의 구성원에게 분배하지 못하므로 배당을 지급하지는 못할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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미군부대 내 푸드트럭 부가세 영세율 적용 가능한가요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이라면 영세율이 적용될 것으로 보여지며 아래 예규를 참고하시면 됩니다. 영세율 신고시, 관련계약서와 입금내역서도 함께 제출하시면 됩니다.미군에 공급하는 용역의 영세율 적용 여부서면인터넷방문상담3팀-2856 (2007.10.19)대한민국이 현물부담하기로 한 평택기지의 소요시설 및 운송용역을 국방부에 제공하는 것은 영세율 적용대상이나, 사업자가 국방부에 재화 또는 용역을 공급하는 사업자에게 제공하는 재화 또는 용역에 대하여는 영세율 적용하지 아니함사업자가 「대한민국과 미합중국간의 미합중국군대의 서울지역으로부터의 이전에 관한 협정」에 근거하여 대한민국(국방부)이 현물부담하기로 한 평택기지의 소요시설 및 운송용역 등을 국방부에 제공하고 그 대가를 받는 경우 부가가치세 영의 세율이 적용되는 것이나, 사업자가 국방부에 재화 또는 용역을 공급하는 사업자에게 재화 또는 용역을 공급하는 경우(하도급 계약에 의하여 용역을 공급하는 경우 포함)에는 영세율이 적용되지 아니하는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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DC형 퇴직금 세금계산방법 이 궁금해요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 퇴직소득이라면 별도의 원천징수 세금없이 전액 지급받을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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서면으로 신고한 법인세 기한후 신고서는 직접 세무서 방문해서 받아야 하나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.서면으로 신고를 하셨다면 세무서에 직접 방문하셔서 신고서를 받으셔야 합니다. 홈택스에서 발급은 불가능합니다.
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가상 인물에 대한 상황을 가정해봤는데요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.살인자는 법정 상속인이 될 수는 없습니다.민법 제1004조 제1호에는 ‘고의로 직계존속, 피상속인, 그 배우자 또는 상속인의 선 순위나 동 순위에 있는 자를 살해하거나 살해하려는 자’는 상속인이 되지 못한다고 규정하고 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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중간정산환급금 결국 다시 내야되는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.올해에 더 이상의 추가소득이 없다면 사실상 기존에 납부한 세금은 모두 환급받는 것이 맞고, 추가로 세금을 납부하지는 않습니다. 퇴사하실때 근로소득원천징수영수증상의 결정세액이 0원이고, 기존에 납부한 세금을 모두 돌려받았다면 더이상의 세금신고는 하지 않습니다.
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개인 경정청구 환급 과정에서 농어촌세를 20프로 내야하는것 같은데 맞나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.경정청구를 통해서 조세특례제한법상의 세액감면이나 공제를 받았다면, 일반적으로 공제받은 세액의 20%를 농특세로 납부합니다. 세액공제나 감면에 따라 농특세를 납부하지 않을 수도 있지만, 일반적으로 납부하는 것이 맞습니다.
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