답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 연도에 근로소득과 상가임대사업소득이 발생할 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다. 종합소득세 신고시, 임대소득은 본인 또는 세무사가 장부를 작성하여 수입과 비용을 반영해야 합니다.신고여력이 안되실 경우, 세무사에게 맡기는 것이 나을 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다. 증여세 신고를 정상적으로 하셔야 추후 추가적인 증여가 발생할 때 증여재산공제 6억을 정확히 적용할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비과세에 해당합니다.전세보증금이 과세되려면 받은 보증금의 합계액이 3억 초과 + 주택수가 3채 이상이어야 합니다. 주택수를 판단할 때도 40제곱미터이하+공시가격2억 이하의 소형주택은 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 영향을 미치지 않습니다.직계존속으로부터 '증여'를 받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 상속받은 재산과는 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택법상 주택이 아닐 경우, 일반 건축물의 취득세율인 4.6%가 적용됩니다. 예를 들어 주거용 오피스텔을 구입하더라도 4.6%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.23년도 변경된 종합소득세율은 23년도에 발생된 소득부터 적용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우, 1.1%~3.5%의 취득세가 적용됩니다. 6억 이하라면 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장주식의 경우, 국내 대주주(종목당 10억 이상)가 아니라면 세금을 납부하지 않습니다.해외주식의 경우, 연간 해외주식 양도소득에서 250만원 공제 후, 22%의 양도세를 납부합니다. 양도세 신고기한은 주식을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세는 피상속인(사망자)의 상속재산에 부과됩니다. 토지의 용도와는 관계가 없습니다. 상속당시 해당 토지의 시가(시가가 없다면 공시가격)을 기준으로 상속세가 과세됩니다.상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억이 공제가 되고, 자녀만 있다면 최소 5억이 공제가 됩니다. 상속재산이 공제금액 이하라면 납부할 상속세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일용직근로소득으로 신고가 될 경우, 사실상 세금을 납부하지 않습니다. 따라서 돌려받을 세금도 없을 것이므로 연말정산이나 종합소득세 신고 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.