답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택을 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우 66%의 양도소득세율이 적용됩니다. 양도가 8억/ 취득가 6.3억 / 2년미만 보유를 가정할 경우 양도세는 104,808,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님 명의 주택에 거주하더라도 부모님과 동일한 주소지에 거주하지 않는다면 동일세대로 보지 않습니다. 따라서 소득요건이 이미 충족이 되어있으므로 A주택에 거주할 경우, 부모님과 별도세대에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조합원의 추가분담금은 주택의 원시취득세율이 적용됩니다. 원시취득세율은 2.96%(85제곱미터초과 : 3.16%)가 적용됩니다.주택의 유상취득세율은 주택수, 조정지역 여부에 따라 1.1%~13.4%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공적연금소득 이외의 주택임대소득이 있다면 소득금액 크기와 관계 없이 연금+임대소득을 합산하여 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 지출한 카드에 대한 포인트 입금액은 소득으로 보지 않아 세금을 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 세법 기준으로 해외주식의 ETF매매차익은 배당소득으로 과세가 됩니다. 따라서 매매차익에서 15.4%의 세금이 원천징수가 됩니다.연간 이자/배당 등의 금융소득 합계액이 2,000만원을 초과할 경우에만 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 카카오는 해당 소득을 3.3%로 사업소득으로 원천징수하는 것으로 알고 있습니다. 해당 소득이 어떤 소득으로 신고가 되는지 여부는 직접 문의를 해보거나 또는 내년 3~4월경에 국세청 홈택스에서 확인할 수 있습니다. 3.3%사업소득으로 될 경우, 무조건 종합소득세 신고시 합산해야 합니다. 기타소득으로 신고된다면 연간 300만원을 초과하는 경우에만 5월 종합소득세 신고시 합산하시면 됩니다.2. 세전 금액인 5만원으로 신고합니다. 국세청 홈택스에서 신고대상 소득을 확인할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비상장주식을 양도할 경우, 양도소득세를 납부합니다.주식 양도로 인한 과세표준(양도가-취득가-250만원)에 아래의 양도세율이 적용됩니다.1) 대주주 + 비중소기업 + 1년미만 보유 : 30%2) 대주주 + 위 이외의 경우 : 과세표준 3억 이하분 20%, 3억 초과분 25% 3) 대주주 이외 : 20% (중소기업의 경우 10%) 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 각각 차용금액이 약 2.17억원(217,391,304원)이하이므로 양가 부모님으로부터 무이자 차용 가능합니다.2. 차용증은 워드로 작성 가능하므로 본인이 소지하고 계셔도 관계 없을 것으로 보여집니다. 차용기간이 짧더라도 차용증은 작성하시는 것이 좋습니다.3. 원칙적으로 차용임을 소명하지 못하면 서로가 계좌이체는 모두 증여로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반과세자일 경우 7월(1~6월 매출/매입분)과 다음연도 1월(7월~12월 매출/매입분)에 대해서 신고합니다. 부가가치세를 환급받으려면 매입이 매출보다 많아야 합니다. 이에 해당하지 않는다면 환급이 불가능합니다.종합소득세도 미리 납부한 세금이 있어야 환급이 가능한 것입니다. 신규사업자라면 미리 납부한 중간예납 등의 세금이 없으므로 환급이 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.