답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 대가를 지급한 것이 아니라면 해당 세금계산서는 회계처리 자체를 하지 않습니다. 운용리스에 대해서만 경비처리하시면 됩니다.실제 대가를 지불하셨따면 추후 대금이 나갈 때 예금과 상계해주시면 되며 부가가치세 공제도 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1번처럼 계산하는 것입니다.다만, 현재 재산세 계산시 공정시장가액 비율 60%를 곱하고 세율을 적용합니다.즉, 30억 x 60% x 0.04%로 큰 그림으로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부모님으로부터 증여받은 주택에 대해서 증여세 신고 및 납부만 잘 하시면 문제 없습니다. 증여를 받았다고 해서 작년 11월에 구매한 동작구 아파트에 대해서 자금출처조사를 하지 않는 것입니다. 별개의 건입니다.2. 증여 여부와 무관하게 동작구 아파트에 대한 자금출처조사는 언제든지 할 수 있습니다. 만약, 증여받은 금액이 있을 경우, 증여세 신고를 기한 내에 하지 않았다면 증여세를 부과할 수 있는 제척기간은 15년입니다. 증여받은 금액에 대해서 증여세 신고를 정상적으로 하셨거나, 증여받은 금액이 소액이라면 너무 걱정할 일은 아닌 것으로 보여집니다.3. 이번 부모님 주택을 증여받을 때, 증여세와 취득세를 절세하시려면 감정평가를 최저로 받아 증여하는 것이 적절합니다. 감정평가 수수료를 감안하더라도 증여세와 취득세 절세금액이 훨씬 클 것입니다. 탁감 등 문의가 있으시면 연락주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서 신고는 하실 필요 없습니다. 실제 지급한 돈이 97만원이라면 싸게구매한 3만원은 잡이익 처리 등을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약이 아닌 잔금일입니다. 잔금을 받은 달의 말일로부터 2개월 이내입니다.3월에 잔금받았으면 5월 말일까지 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오늘날짜로 수정발급하시면 됩니다. 가산세는 전혀 발생하지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.나중에 혹시 모를 사고가 날 수 있으니 임차인 계좌로 이체하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트의 재산세는 1년치 세금이 7월과 9월에 각각 50%씩 고지가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 부가가치세 매입세액공제 불가능합니다. 매출자는 상관이 없습니다.매입자 입장에서는 부가세 공제 불가능하므로 전액 비용처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매월 급여를 받을 때 원천징수되는 소득세 및 지방소득세는 근로소득간이세액표를 기준으로 합니다. 국세청 홈택스에서 근로소득간이세액표를 검색하시면 조회가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.