답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. A주택은 B주택 취득일로부터 3년 이내로 양도할 경우 일시적 2주택 비과세 가능합니다. C분양권은 2021년 이전에 취득하였으므로 양도소득세에서 주택수에 포함이 되지 않고, 실제로 취득(등기vs잔금일 중 빠른 날) 할 때 주택수에 포함이 됩니다.2. A주택을 비과세 받은 후, 비조정지역의 C주택을 취득할 경우에도 C주택 취득일로부터 3년 이내 비과세요건을 충족한 B주택(조정이므로 2년이상 보유+거주)을 양도할 경우 일시적 2주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 지급수수료로 처리하시면 됩니다.2. 법인 비용으로 처리할 경우, 대표이사로부터 차입한 것이므로 추후 1,000원을 법인->대표이사에게 지급해야 하는 것입니다. 금액이 소액이기 때문에 비용처리는 안해도 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.가능합니다.의료비를 카드로 지출했을 경우, 의료비 공제와 카드공제를 중복하여 공제받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.모든 카드, 현금영수증 지출의 합계가 본인 총급여의 25%를 초과하시면 됩니다. 따라서 하나의 카드로만 지출하실 필요는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.고용증대세액공제의 최대 적용기한은 3년입니다. 이미 공제를 모두 받았으면 더이상의 공제는 불가능한 것입니다.도움이 됫뎠길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.본인의 소득이 근로소득으로 신고가 되고 있다면 연말정산 대상자입니다. 연말정산 자료를 제출하지 않는다면 공제금액이 적어 환급세액이 줄어들거나 추가로 세금을 납부해야 하는 것입니다. 다만, 본인의 평소 급여가 적어 납부할 세금이 없다면 연말정산 자료를 제출하지 않아도 전액 환급이 될 수도 있으며 기존에 원천징수된 세금이 없다면 별도로 자료를 제출하지 않아도 될 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 본인의 근로소득원천징수영수증상의 결정세액과 기납부세액을 확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.안타깝지만 현재 상황으로는 비사업용토지에 해당하여 양도세를 신고해야 합니다. 비사업용토지에 해당할 경우, 장기보유특별공제는 가능하며 기본세율+10%로 양도세가 중과가 됩니다.실무적으로 나대지를 사업용토지로 전환하기 위해서 무인주차장 등으로 사용하는 방법이 있기는 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기재하신 대로 사업자 등록은 가능합니다. 집 소유자인 아버지와 작성한 임대차계약서를 사업자등록 시 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.현금영수증, 카드 등의 연간 지출액이 본인의 총급여의 25%를 초과해야 공제가 가능한 것입니다. 해당 금액 이하라면 전혀 공제받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부가가치세를 제외한 공급가액을 적습니다. 부가가치세를 제외한 공급가액을 적어야 처분손실이 올바르게 계산되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.