답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 부가세 매입세액공제 불가능합니다.2. 카면이나 일반전표로 하셔서 부가세 공제없이 100% 경비처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고기한 내에 신고 및 납부를 하지 않을 경우 무신고가산세 20%(확정신고까지 할 경우 10%)와 납부지연가산세(연 약 8%)가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.핸드폰 요금은 문제 없습니다. 카드 연체는 기록이 넘어가서 신용점수에 영향을 줄 수 있으나, 중요하진 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 5월 1일에 잔금받더라도 2년 이상 보유 및 거주한 것으로 보아 양도세 비과세 가능합니다.2. 네 가능합니다. 12억 이하까지만 양도세가 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.1일과 2일에 구매와 취소 분개를 해주시면 됩니다. 인터넷도 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매입가격 확인이 불가능하면 환산취득가격을 별도로 계산하셔야 하며 계산이 어려울 경우 세무사에게 맡기는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득시 조정지역 여부에 따라 거주요건이 달라집니다. 양도시점으로 조정지역이고 다주택자라면 양도세가 중과될 수 있습니다. 중개사 수수료는 기재하신 자료로 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세사업에 대해서 발생한 매출 및 매입에 대해서 부가가세를 신고 및 납부하시면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.당연한 이야기일 것이나, 긴장하고 어렵고 시간이 부족해서일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결론은 안하셔도 됩니다. 갭투자이기 때문에 취득자금은 6억 이하라서 문제 없고 증여세 신고는 안하셔도 됩니다. 나중에 보증금 상환시에는 주택 매도나 신규임차인 등을 통해 보증금 부담은 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.