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답변 내역

개인사업자(일반/간이) 임대료 부가세 관련 문의의 건
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과자의 경우 납부세액계산할때 이미 업종변부가율을 곱하여 감면을 적용하기때문에 간이과세자로 하시는 것이 일반적으로 좋치만 개업 시 인테리어나 비품등이 많고 매출액이 적을 때는 일반과세자로 냈다가 간이과세자로 자동변경하여 고정자산 상각분에 대한 매입세액에 대해 이익을 보셔도 좋을것같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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인접 필지 지목변경 토지합병시 취득세가 나오나요????????
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.구체적수치가없어 확답이 어려울것 같으며지목변경과 합병으로 인해 양도가액증가분과 용도변경관련 하여 지출되는 비용과 취득세 및 양도세를 고려하시어 판단하셔야할것 같습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.17
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세금계산서 기재사항 착오정정 가산세 문의 드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.정상적으로 발행한 세금계산서의 금액 등 기재사항 착오를 인지하고 발행한 세금계산서는 가산세가 발생하지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.17
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연금저축펀드를 55세에 일괄해지를 하면 세금은 얼마나 내게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연금으로 받을 수 있는 금액외에 일괄인출한 경우에는 기타소득으로 과세가되며, 연말정산 시 세액공제 받은 금액과 이자금액에 대해 16.5%세율로 원천징수되고 무조건분리과세되어 종합소득세신고 따로 안하셔도 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.17
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위에 여동생 한명 있는데 결혼 후 재산 때문에 싸워서 집에 안오고 엄마한테만 가끔 전화합니다~ 재산 분배는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.재산을 아버지가 다 상속을 해주더라도 상속인의 유류분제도가 있기때문에 일정금액은 주셔야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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사업자등록이 없는데 상가를 매도할때 부가가치세 발생 여부
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상가임대용역을 제공한 경우에는 사업자등록을 하고 임대료에대해서 세금계산서를 발급해줬어야 합니다. 실제로 과세용역에 사용했기 때문에 해당 자산을 양도 했을 때는 부가세 과세가 될 것입니다. 또한 별도로 사업자등록을 안하셨으니 공급가액의 1%에 대해서 사업자미등록가산세 및 세금계산서 미발급 가산세 부가세 및 소득세와 무신고 미납부 가산세가 발생할 가능성이 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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상속으로 인한 2주택에 대한 종합부동산세
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1세대1주택판단 시 상속주택 합산배제의 경우 이번에 급하게 개정된 법으로 명확하게 정해지지 않았고 종부세는 개인별과세기 기본 골자이고 기재부에서도 해당 특례를 세대별로 적용한다면 위헌소지가 있다고 판단하고 있습니다. 따라서 현재는 단독으로 소유한 주택자가 상속주택을 보유한 경우에 한하여 특례가 적용된다고 판단하셔야하고 배우자가 상속주택을 소유한 경우에는 1세대1주택특례는 적용받을 수 없을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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개인 사업자 상속관련 질문입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세는 돌아가신 일자에 보유 재산으로 계산이 됩니다.따라서 부동산의 경우에는 가액차이가 크기때문에 시가인정여부에 따라 달라지겠지만 재고등은 돌아가신 이후에 제조사 반품이든 매매하시든 상속재산을 줄이시는데 크게 영향을 주지 않습니다.그리고 상속세 최소 기본공제금액이 5억원 배우자가 있는경우 10억 이니 해당금액을 넘지 않는 경우에는 크게 신경안쓰셔도 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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자녀에게 1억 5천을 증여한다고 할 때...
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 차용증 작성하고 공증 받는것 대신 내용증명으로 하셔도 되고 등기소가셔서 확정일자 받으셔도 됩니다.소급작성이 아닌 실제 거래일자를 확인할수있게 하려고 하는 것입니다.2. 2억1천7백 이하의 차용금액에 대해서는 이자를 받지 않아도 증여세가 과세 되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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절세목적의 기부가 절세에 큰 도움이 되지 않는 것 같습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세금을 절세하기위해서 기부를 하는것은 별로 도움이 되지 않습니다. 기부금 세액공제의 취지가 기부를하는 사람에게 세금적으로 조금이라도 혜택을 주고자 하는 것이기 때문에 크게 도움이 되지 않습니다. 또한 계산내역을 보면 기부금을 근로소득에서 차감하고 또한 세액공제를 적용하셨는데 기부금은 소득공제 대상이 되지 않습니다. 현재는 기부금 세액공제로만 가능합니다. 그리고 세액공제는 1천만원까지 15%이고 1천만원 초과분이 30%적용되는 누진구조입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.17
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