답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.요즘 상가 투자는 공실률 상승과 수익률 급락으로 전멸 취급을 받고 있습니다 경기 침체와 온라인 쇼핑 확대 및 고금리와 같은 복합적인 요인으로 임대 수요가 줄어 수익 기대가 어려운 이유입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.규제지역 두주택자가 9억원 아파트 매수 후 임차인 퇴거 및 입주 시 전세대출은 LTV 30% 적용으로 2.7억 가능하지만 DSR과 총부채 규제 초과 시 제한이 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 가장 먼저 임대인의 동의를 구한 다음 새로운 세입자를 구하고 그 입주에 맞추어 퇴실을 하는 것이 기본 원칙입니다. 이 내용은 임대인과의 협의 내용에 따라 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.운명전쟁 출연 점집들은 방송 후 예약 폭주로 대기 시간이 현재는 수주에서 몇달이 걸릴 수 있으며 비용은 1인 점사 기준 15-20만원 수준입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 탑층이 여름에는 덥고 겨울에는 춥다고 하지만 사실 최근 지어진 아파트라면 크게 덜 느끼는 것 같고 그에 반해 층간 소음이나 뷰를 생각한다면 장점이 더 크다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 중도 퇴실은 임대인의 동의를 구해 직접 세입자를 구하시고 중개수수료까지 함께 내는 구조라고 이해하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모순처럼 느껴지는 이유라면 현금 부자만 유리한 상황과 서민 공급 부족은 지속이 되고 있고 전세 안정화 대책 부재로 인한 임대 시장은 여전히 불안하다는 것이 아닐까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국에서 빈집을 무료로 소유권 이전받아 완전 소유하는 것은 불가능합니다 주로 농촌 빈집은행 등을 통해 무상 임대나 저가 매매 형태를 이용할 수 있지만 소유권 양도는 소유주 동의가 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는 지방 2채의 경우 종부세 대상은 아닐 것으로 보이며 재산세 2건만 납부하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이스라엘은 이란 견제와 미국 동맹 강화를 사우디는 미국과 이란 간 균형을 터키는 미국과 러시아 간 균형과 이란 및 사우디와 안보 및 외교 경제 협력을 러시아는 이란과 사우디,터키, 미국 간 균형을 맞추고 있다 보여집니다