답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능성은 있지만 현업 관점에선 쉽지 않다는 쪽이 더 맞다고 할 수 있습니다 반도채 공장은 전기와 용수, 송전망, 인력 등 생태계가 맞아야 하기에 호남에 새로 짓는다면 공장뿐만 아니라 주변 인프라 비용을 같이 떠안어야 하는 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.근린생활 시설의 경우 대체적으로 보험 가입이 어렵다고 보셔야 합니다 훨세보증보험은 어려우니 다른 매물을 보시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산은 이제 곧 휴가철을 맞이하여 타지에서 관광객들이 몰리면서 배달의 수요도 늘어나는 시기입니다 그렇기 때문에 짬나는 시간 투잡으로 하시기에는 시기적으로 괜찮으실 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 충분하게 생각하실 수 있습니다 주변 시세가 올라 그럴 수 있지만 집주인 입장에서는 계약 기간이 아직 충분하게 남은 상황이라 가격을 올렸는지 정확하게는 알 수 없지만 보증금에서 차감 후에도 세입자가 구해지지 않는 상황에 발생하는 비용 당연하게 다 지불하셔야 합니다 그래서 세입자를 빨리구하시는 것이 핵심이라 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.답답하신 마음 이해가 됩니다 자주 일어나는 일은 아니지만 가끔 일어나는 일 중 하나로 번거로우시더라도 재신고 처리하셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무리해서 가보자 보다는 입주시점까지 버틸 수 있는 현금 흐름과 잔금 리스크를 감당하실 수 있는지 계산을 해보시고 결정을 하시는 것을 저는 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.근저당이 있어도 소액임차인+대항력+배당요구 조건을 갖추면 서울은 최대 5500만원까지 최우선 변제가 가능하지만 근저당 설정일과 선순위 채권 규모에 따라 상황은 달라지니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신문사는 종이 신문 구독이 줄어도 광고와 디지털 구독 및 협찬, 행사 및 방송 사업으로 수익을 창출하고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.같은 동향으로 4층과 7층이라는 차이가 있고 4층이 천만원 더 저렴한 상황에 금액이 모지란 상황이 아니시라면 이후 매도도 그렇고 7층이 더 괜찮을 것으로 보여지니 참고하셔서 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단순 비교로는 기회손실이 약 10억원 수준이라고 볼 수 있습니다 하지만 엄밀하게는 현금 5억5천만원 vs 보유주택 15억 중반의 차이만 보는 것이어서 세금과 보유비용 및 대출이자까지 넣으시면 실제 차이는 조금 달라진다보시면 됩니다