아파트매매 ᆢ동향 7층과 4층 중 어디가 좋을까요?을지요

Question

아파트매매 ᆢ원하는 아파트에 동향 7층과 동향4층이 있어요 4층은 천만원이 더 싸거든요 두곳 다 인테리어를 다시 해야하고요 어차피 동향인데 가격이 저렴한 4층이 낫을지 이왕이면 7층이 낫을지 고수님들의 의견을 듣고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

4층의 경우 저렴한 이유가 있기는 할텐데요.. 만약 4층과 7층 조망이 그다지 큰 차이가 없고, 관리상태가 조금 더 괜찮은 경우라고 한다면 4층을 고르지 않을 이유가 없을 것 같습니다. 다만, 조망권의 차이, 일조량의 차이, 사생활 보호 관련, 향 후 매도 가능성 등등을 고려하면 7층이 더 매리트가 있는 것은 사실이기는 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 해당동 2/3 지점 이상부터를 로얄층이라고 표현을 합니다. 사람들은 대부분 높고 채광이 좋고 개방감이 좋은 곳을 좀 더 선호를 하는 경향이 있습니다. 7층과 4층의 1000만원 시세 차이는 채광정도, 조망권, 높이 등 어느 정도 감안이 된 금액이라 할 수 있습니다. 집을 보시고 느껴지는 개방감이나 채광, 조망권등에 크게 차이가 없고 또한 받아드리는 느낌이 크게 없다면 4층을 해도 되고 아닌 경우 조금이라도 채광이나 조망권 등에 높은 곳을 원할 경우는 7층을 선택을 하시는 것이 좋을 것으로 보여 집니다. 개인의 성향에 따라 달리 선택이 될 수 있는 문제라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

동양 7층을 추천드립니다.

나중에 매도할 때동향 7층이 제값을 받을 확률이 크며 4층보다는 7층이 거주할 때 채광이나 프라이버스 측면에서 더 좋습니다.

따라서 7층을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

같은 동향이고 인테리어 비용도 같다면 1,000만원이 싼 4층이 합리적일거 같습니다

그래도 본인이 현장답사를 했을때 끌리는 집이 있으면 선택을 하셔도 좋습니다

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

같은 동향으로 4층과 7층이라는 차이가 있고 4층이 천만원 더 저렴한 상황에 금액이 모지란 상황이 아니시라면 이후 매도도 그렇고 7층이 더 괜찮을 것으로 보여지니 참고하셔서 결정하시기 바랍니다