답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 만료 시 임대인의 5% 인상요구는 법적 상한선 내에서 가능하지만 세입자는 계약갱신청구권을 행사하여 거부하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최장 10년은 일반공급 기준으로 생애최초 자격 자체는 계약 전 포기라면 유지되시는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중요한 것은 임대인이 받아들이고 수긍을 하여야 위약금 없이 나가실 수 있을 것으로 보이며 우선은 관리사무소 민원과 정확한 소음 측정 등을 통해 협의를 진행해 보시기 바랍니다 안되신다면 주택임대차분쟁조정도 해보실 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 무주택 생애 최초시라면 LTV 최대 80% 적용이 가능하며 가까운 KB, 신한, 우리은행 중 방문해서 상담을 진행해 보시기 바랍니다 그리고 1억원 기준 매매가 외 기타비용은 300-500만원 생각하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울에서 말씀하시는 금액대의 원룸 월세는 노워이나 도봉구, 강북구와 중랑구,관악구, 은평구 정도 가능할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투자 목적이 아닌 실거주를 위해 지방에 내집 마련을 하시는 것은 괜찮은 타이밍이 아닐까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 예산에 맞추어 계약 만기가 되시기 전 날짜를 맞추어 옮기실 곳은 미리 찾으시는 것이 1순위일 것 같습니다 이후 잔금과 입주날을 잘 맞추시면 무난하게 이사하시는데 문제 없을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.친구분이 세입자, 질문자님이 동거인이라면 친구분 한 명만 지원이 가능하며 각자 20만원씩 받으시는 것은 어렵습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1세대 1기구 세대 분리 기준은 주민등록상 세대주 변경과 실질 생계 분리로 동사무소에 방문하여 문의해 보시면 안내 받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 계약전에 나가신다면 임대인에게 이야기 하시고 이후 세입자 부분을 협의하신 후에 새로운 세입자를 구하시고 퇴거하시면 됩니다