답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.문의에 대한 답변을 잘받으시고 있는 상황이라면 문의를 계속하시는 것은 문제 없다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 상황은 주택 전월세와 동일하게 5% 상한을 주장하기는 어려울 것으로 보이지만 계약 종료 후에도 월세를 1년 받았다는 점에 임대인도 지금 조건을 바꾸는 부분이 유리하다고 보여지지는 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제 생각에는 장기적으로 많이 오를 가능성은 있지만 입주 전과 교통 개통 전까지는 답답할 수 있을 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 권리금이 높다는 것은 그만큼의 유동인구와 매출이 높다는 증거가 될 수 있지만 무조건적인 수익으로 연결이 되는 부분은 아니다 보니 철저한 사전 상권 분석을 잘하시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 염창동이 입지와 수요가 더 단단하고 향후 되팔때 설명 가능한 포인트가 더 많다 보입니다 양평동은 역세권 자체는 좋지만 데이터센터 이슈가 붙으면 빌라와 같은 비아파트는 마음 고생과 가격 변동 리스크가 커지는 것이 대부분이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 생각하는 삼성전자 최대치는 50만원 정도가 아닐까 생각이 됩니다 미국의 소비자물가지수와 같은 다양한 경제 지표들이 변수가 될 수 있는 9월부터는 조심해야 하지 않을가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 생각할때 반도체가 호황이라고 하여도 너무 쉼없이 비정상적으로 상승하는 흐름이 나오고 있다고 생각합니다 진입을 하기에는 신중한 시기라고 저는 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.그 동안의 상승으로 인한 단기 조정 가능성은 있더라도 장기적으로는 전문가들의 상승 가능성에 더 무게를 두고 있는 상황으로 매수는 한번에 하시기 보다 분할로 진입하시는 것이 리스크 분산에 도움이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 비용이 들어가는 것은 아니며 지금까지는 큰 문제 없이 운영은 되고 있지만 생각보다 포인트 비율이 높지는 않다는 것이 단점이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.취득세 감면 혜택 확인과 정부 지원 대출 우대를 생각해 보실 수 있고 이사하시는 곳이 대단지이니 특성상 동,호수에 따라 가격 차이가 있을 수 있으니 사전에 잘 확인하시고 선택하시는 것이 필요하다 보여집니다