월세 구하는데 공인중개사 어느정도까지 문의가 되나요?

Question

일단 타지역이라 방보러 다시 못가요

중개사분이 친절하셔셔 게속 문의드리고 있는 상황입니다

제 상황은 지방 2000/70 월세를 구하고 있습니다

처음에 총 50분정도 소요하면서 방을 봤어요. 그때는 전세도 생각있어서 여러개 봤습니다

지금은 그래도 1년 월세 지내보고 전세하는게 낫겟다 싶더라구요

그래서 카톡상으로 네이버부동산에 있는 맘에 드는 매물들을 문의하니

집주인분이 한달뒤 입주를 못기다려준다거나 해서 다 계약 못하고 있습니다

결과적으로 하루에 카톡 대화 10분정도 2주간 하고 있는데

중개사분께 게속 문의해도 되는걸까요?

원래라면 그냥 여러부동산에 문의했을거에요

Answer 1

현재처럼 꾸준히 문의하는 건 정상적인 범위이고, 중개사분도 크게 부담스럽지 않을 겁니다. 다만 원하는 조건이 잘 안 맞는다면 추가로 다른 중개사에도 병행 문의하는 게 더 빠른 길일 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 공인중개사 입장에서는 빠른 거래를 하는 것이 좋고 또한 의뢰인 입장에서는 일정과 집이 맞아야 계약을 하는 것이 좋습니다. 따라서 기존 공인중개사께서 의뢰인의 상황을 알면 상황에 맞는 매물이 있을 경우 소개를 할 것으로 보이고 또한 의뢰인 입장에서도 계속적으로 연락을 해서 신뢰를 쌓은 것도 나쁘지 않다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

중개사는 계약 성사 시 수수료를 받기 때문에 질문자님처럼 확실한 계약 예정자가 매일 10분씩 문의하는 것은 당연한 업무로 받아들입니다. 한 달 뒤 입주를 맞춰주는 집주인이 드문것은 월세 시장의 특성이므로 네이버 링크를 보내는 대신에 한달 뒤 입주 가능한 방 위주로 리스트를 뽑아달라고 중개사에 역으로 제안하는 것이 좋습니다. 미안한 마음이 드신다면 매번 생각날때마다 카톡을 보내기 보다는 하루에 마음에 드는 매물 2~3개를 한번에 모아서 특정 시간에 문의하면 서로의 시간을 아낄 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중개사도 질문자님을 통해 중개를 성공하고 수수료를 받을 의도가 있기 떄문에 이게 꼭 안된다고는 할수 없습니다. 중개사가 도저히 상황상 계약체결이 어렵다면 계속되는 연락에 답변을 잘하지 않거나 구하기 어렵다고 잘랐을 것인데 다 대답을 해준다는건 거래가능성이 있기 때문으로 볼수 있어, 일단 의뢰인입장에서는 궁금한 점이나 필요한 사항에 대해서는 계속요청을 하셔도 괸계가 없을듯 보입니다 .중요한건 시간이 지나면 결국 질문자님 입주가능시기와 주택입주시기가 비슷해질것이고 그시점에 매물에 대해서 계약가능성이 높기 떄문에 중개사가 질문자님 요청을 회피할 이유는 없어 보입니다.

Answer 5

중개사가 어차피 하는 일이 손님 문의에 응대하고 하는게 일이라 상관없긴 합니다.

다만, 중개사 입장에서는 문의만 많고 계약 안할것 같은 손님이라면 아마 답변이 단답으로 오거나 답이 늦거나 안오거나 할수도 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

명확한 예산과 계약 의사가 뚜렷한 우량 고객이므로 하루 10분 정도의 문의는 중개사 입장에서 전혀 귀찮지 않고 오히려 고마운 일입니다. 한달 뒤 입주는 집주인이 월세 손해를 안보려고 거절하는 경우가 많으므로 친절한 중개사에게 입주 날짜 조율을 부탁하는 것이 한곳과 계속 진행할 때의 큰 장점입니다. 미안해할 필요 없이 중개사에게 한달 뒤 입주 가능한 2000/70 매물이 나오면 바로 알려달라고 기준을 맡겨두면 알아서 맞춤형 방을 찾아줄 것입니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

중개사님께 계속 문의 해도 상관없습니다.

다만 2주일 10분 카톡은 조금 부담일 수 있으니 궁금한 사항을 적어 놓고 질문이 쌓이면 한 꺼번에 질문하는 것을 추천드립니다.

중개사는 거래 당사자를 기본적으로 이해해야 합니다. 적절한 의사소통은 괜찮다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 8

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

문의에 대한 답변을 잘받으시고 있는 상황이라면 문의를 계속하시는 것은 문제 없다고 보여집니다