부동산 살때 영끌의 정의란 무엇일까요????
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사용하는 사람마다의 기준 차이가 있겠지만 영끌이라는 것은 내가 만들어 낼 수 있는 부채 포함 모든 돈을 끌어 모으는 것으로 말씀처럼 퇴직금 중도인출이라면 거의 끝판이라 보여집니다
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월세입자 묵시적 계약 연장 질문 하나 더드려요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 묵시적 계약 갱신 상태로 보셔야 할 것 같고 지금 새로 계약서를 작성한다면 새계약으로 보고 꼭 2년이 아닌 당사자 합의로 기간은 바꾸실 수 있을 것으로 보여집니다
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청년 주택 우선 순위 어디서 확인할 수 있어요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 청년주택의 우선 순위는 보통 LH 청약플러스 모집 공고문안에서 확인하시는 것이 가장 정확합니다
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미국 플로리다 쪽으로 이민 가서 직업 구하고 싶은데 괜찮을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 타지에서의 일을 생각하신다면 기본적으로 한국에서 빡세게는 아니더라도 기본적인 업무는 어느 정도 경력을 쌓아서 가시는 것이 도움이 될 것이라 생각합니다
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시행사와 시공사는 PF에서 어떤 역할을 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 PF에서는 시행사가 사업의 기획 및 추진과 자금 조달을 맡는 사업 주체이고 시공사는 실제로 건물을 짓는 공사 수행자입니다 PF 대출에서는 시행사가 차주인 경우가 많고 시공사는 책임준공이나 보증 등을 통해 사업의 완성 가능성을 뒷받침하는 역할을 합니다
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엠비티아이가 어느정도의 신빙성을 가질수있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 전체적인 성향을 파악하기 위한 보조 도구일뿐 저는 개인의 성향이 모두 반영이 된다고 생각은 하지 않습니다
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5년뒤 11억 청약된집 입주 가능할까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 3.5억이 있으시고 맞벌이로 1000만원 이상의 소득이 있으시다면 가능할 것으로 보여집니다
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복권 사시는분 얼마치 사시나요?? 궁굼해요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우에도 자주 구매는 하지 않는 편이지만 한번 구매를 한다면 보통 5000원어치 사는 것 같습니다
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상가 재건축에 관련해서 궁금한 점이 있습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 상가의 현금청산은 토지만 보는게 아니라 토지와 건물을 합쳐 평가하되 개발 이익과 기준 시점이 크게 영향을 주는 구조라고 보시면 됩니다
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하이닉스 상승이 언제까지 이어질까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.앞으로 미국 상장을 앞두고 있는 만큼 당분간은 그래도 우상향의 흐름을 보여주지 않을까 생각하며 엔비디아와 티에스엠씨도 상승 여력이 남아 있다고 보여집니다
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