답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인에게는 계약을 연장을 하실지 이사를 하실지 1-2개월 전에 연락을 해주는 것이 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 어느 지역의 매물에 청약을 하실지를 정한 후에 그 공고에 나와있는 부분들을 꼼곰하게 확인을 하셔서 진행하시는 것이 우선입니다 상황에 따라 조건이 달라지기 때문에 우선은 공략하실 청약 매물을 먼저 확인하시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 타로 부업이 일부는 실제 사례일 수 있지만 대부분은 과장이되고 선동성 콘텐츠에 가까워 쉽게 돈을 벌 수 있다는 광고는 거르는 것이 좋다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비신부님이 대출을 받아 반전세 계약의 잔금을 쓰는 것에 있어 이 부분 자체가 법적으로는 문제되는 부분은 없다고 보여집니다 하지만 AI 답변과 같이 실무상 리스크를 체크해본다면 차용증만 쓰시지 말고 이자와 거래 형식을 자세하게 적어서 가지고 계신다면 문제가 되실 부분은 없지 않으실까 의견을 드려봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하신 내용을 살펴보면 일시적 1가구 2주택 요건을 충족하실 가능성이 높다고 보여집니다 기존 구아파트 양도시 장특공 작용도 충분히 검토 가능하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청년전세대출은 최대 2억원과 80% 중 낮은 금액이 한도라 보시면 됩니다 인천 서구와 마전, 검단은 요건에 잘 맞을 것으로 보이고 근저당이나 가압류 없는 집이라면 대출 가능성이 높다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정부의 부동산 정책이 반복적으로 시장 안정에 실패하는 근본 원인은 수요 억제 위주 규제만 강화하다 보니 공급과 수요 작동 매커니즘을 왜곡하고 시장에 대한 신뢰와 예측 가능성을 떨어뜨리기 때문이 아닌가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부와 토지대장, 토지이용계획, 지적도, 건축물대장과 입지와 진입로 조건, 건물 구조, 설비와 노후도 그리고 권리관계를 잘 살펴보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.6개월과 1년 단위 계획은 임대인과의 협의로 가능하실 수 있으며 전세보증보험은 1년 단위로 보통 진행이 되어 6개월은 힘드실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법무사 적정 비용은 25-40만원 정도로 초반에 높게 부르는 경향이 있어 2-3곳 비교해 보시고 결정하시는 것이 효율적입니다