답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상태에서는 장기적으로 우상향 가능성은 있지만 단기 급등을 기대하기보다는 1-3년 이상 보시는 접근이 맞다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.바로 가입하시는 것이 맞습니다 전세보증보험은 신규 계약의 경우 보통 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날을 기준으로 계약 기간의 절반이 지나기 전에 신청해야해서 잔근을 치렀다면 너무 미루지 않는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.권리증이 없어도 진행은 가능합니다 하지만 신축아파트의 소유권이전등기에서는 보통 분양계약서 원본과 잔금납부확인서, 취득세영수필확인서, 건축물대장과 대지권 관련 서류가 핵심이시고 등기권리증이 없는 경우 확인 서면으로 대체하는 방식이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황에서는 전세 만료일에 맞추어 기존 집 전출을 정리하시고 가족집으로 잠깐 옮겼다가 새 집 잔금일에 해 주소로 전입하는 흐름이 가장 무난하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황으로는 말슴과 같이 생애최초는 어렵다 보시는 것이 맞다 보여지고 디딤돌과 보금자리론도 불가나 제한이 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 서울집과 광교집의 공시가격 그리고 두 집의 조정대상지역여부와 세대 기준 1세대 1주택 특례 가능성이 있는지로 종부세 판단에서 다주택자로 보일 가능성이 높아 기본세율에서 20%가 더 붙는 구조가 현재로서는 가장 유력하다 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황만 본다면 집을 바로 팔아야 한다기보다는 재개발 구역의 정확한 권리관계와 임대아파트 자격부터 먼저 확인을 하신 뒤 결정하는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재의 우선 순위는 어디를 가실지를 먼저 찾는 것이 중요할 것으로 보이고 그 이후 전입신고 문제를 생각하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도매위탁판매는 초기 자본을 적게 들이고 시작할 수 있다는 점에서 부업으로 많이 시작하지만 실제로는 쉽게 돈 버는 구조라기보다 상품 선정과 상세페이지 그리고 CS와 광고 및 반품 대응까지 생각보다 일이 많다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 의견을 드린다면 지금은 신혼전세대출을 먼저 검토하시는 것이 유리하실 가능성이 높다고 보여집니다