경제
앞으로시흥시부동산경제어떠게될까요
경기도시흥시apt가격전망이궁금함니다시청주위로3개의역사가생기는데apt가격이상승하려는지요상승한다면언제쯤될까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 서울과 수도권의 경우 강남3구를 비롯해서 중심 부터 부동산 가격이 높게 형성이 되어져 있습니다.
시흥시청 부근의 경우 주변 인프라가 잘 구성이 되어져 있지만 외곽이라는 단점이 있을 수 있기 때문에 다소 시세상승에는 다소 기일이 걸릴 것으로 보이지만 신안선선, 월곶판교선이 추가 개통이 되면 시흥시청의 경우 트리플 역세권으로써 향후 기대는 되는 지역이라 볼 수 있습니다. 다만 중장기적인 측면에서 투자를 하시는 것이 좋다 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지금 상태에서는 장기적으로 우상향 가능성은 있지만 단기 급등을 기대하기보다는 1-3년 이상 보시는 접근이 맞다고 생각됩니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
시흥시청역 서해선, 신안산선, 월판선이 겹치는 트리플 역세권이 되어 여의도와 판교 등 핵심 일자리 접근성이 획기적으로 좋아집니다. 3개 노선이 집중되는 시흥시청역 인근 아파트들은 향후 시흥시 전체 집값을 이끄는 리딩 단지가 될 것입니다. 철도 개발 특성상 진짜 가파른 가격 상승은 주요 노선들의 개통 약 6개월 전부터 개통 후 1년이내에 눈으로 가치가 확인되면서 일어납니다. 현재는 주변 지역과의 키 맞추기 및 공급 부족으로 완만한 회복세를 보이며 개통 시점까지 에너지를 응축하는 단계입니다. 집값을 올릴 수 밖에 없는 확실한 호재이므로 단기적인 흔들림에 흔들리지 마시고 지하철 개통 시점까지 장기 보유하는 전략이 가장 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
시흥도 서울과 수도권 핵심 부동산 상승 뒤 키 맞추기 장세가 나타날 듯 합니다. 현재 다주택자 중과 유예 해제 조치로 매물 잠금 현상이 나타나 공급이 부족합니다.
따라서 공급과 수요 불균형으로 부동산 상승이 나타날 듯 합니다.
감사합니다.