답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 공릉 라이프 추천드립니다 관화문까지 자차로 30분 전후와 7호선 역세권 및 생활 편의성이 최상이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예를들어 분양가가 10억인데 P가 2억이면 매수자는 결국 12억을 내는 구조로 10억이 기준값 2억이 프리미엄 12억이 실제 매매가라 이해하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정답은 없겠지만 일반적으로는 관리처분인가 전후가 최적의 매도 타이밍이 되실 수 있으니 참고하시기 바랍니다 또한 분담금 감당이 가능하시다면 입주도 고려해 보실 수 있다 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 서로 협의한 내용을 증빙으로 가지고 계시다면 공식적인 내용 증명 통보를 하실 수 있으며 이사 안 간다 협박과 같은 통화나 문자 내용도 수집해두시면 도움이 될 수 있고 이사 비용은 현재로써는 주어야 할 법적 의무가 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 의견을 드린다면 실거주 목적으로 대출을 이용한 이사는 고려해 보실 수 있지만 여유돈과 대출을 합하였을 경우 납입금이 부담이 된다면 그냥 계시는 것이 더 좋지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울과 수도구너 전세난은 심각하며 매물이 약 33% 감소하며 전세가격 상승세가 이어지고 있습니다 서울 아파트 평균 전세는 6-7억 오피스텔은 1.5-2억, 월세는 보증금 1000만원에 80만원 전후 입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.필수적인 준비물로는 신분증과 인감도장과 등기권리증을 준비하시고 상황에 따라 추가 서류가 필요하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정확한 타이밍은 누구도 알 수 없겠지만 개인적인 의견을 드린다면 실거주 목적의 확장으로는 괜찮은 시기라고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.역세권아파트라고 할려면 지하철역에서 도보로 5분-10분이내를 기준으로 하며 가격 전망의 차이는 10-30% 정도입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로는 가능한 구조라고 보여지지만 세금이나 증여 감시 그리고 보증금 및 대출간 대출, 임차권 순위와 가족이지만 실제 거주 및 계약 실체와 같이 꼼꼼한 부분은 체크하셔서 법무사와 세무사 상담을 해보시는 것을 추천드립니다