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월세로 살고 있는 현세입자가 다음세입자에게 전전세 계약을 맺고 나가려고 한다고 합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전전세 계약은 임대인 동의 없이는 법적인 효력이 없습니다 세입자도 이런 부분을 알기에 제안을 한것으로 보이고 현재 다시 온 세입자가 괜찮다고 생각하신다면 세분이 모두 모여 정확한 계약 사항을 작성 뒤에 진행하시면 될 것으로 보여집니다.
경제 / 부동산
25.11.14
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인쇄를 하려고 하는데 저렴하게 하는 방법
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리사무소에서 별도로 소형 복합기나 프린터를 운영한다면 가장 좋은 선택이 되실 수 있을 것으로 보이고 관리사무소가 안되시면 문구점이 괜찮을거라 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.14
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신축입주 이전등기 집단으로 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법무통을 통해 진행을 하셔도 되겠지만 신축 입주 이전 등기는 집단등기를 이용하시면 한꺼번에 처리가 되기에 행정적인 부담도 줄이고 저렴한 비용과 더불어 더 효율적이지 않을까 생각합니다
경제 / 부동산
25.11.14
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예전 부모님들은 없는 살림에서 단칸방부터 시작을 했는데요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과거와 현재가 많이 다르다고는 하지만 돈이 많다고 무조건 행복하다고만 볼 수 없는 만큼 어떤 마음과 태도로 행복을 찾아 살아가는지가 중요하다고 생각합니다 모든 것을 갖추고 결혼을 한다면 좋겠지만 좋은 사람과 하나씩 채워나가는 재미도 있을 거라 생각됩니다
경제 / 부동산
25.11.14
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부모님 주택 건물이 안나가는데 거기에 제가 살고 저희집은 월세를 주면 어떨까요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.장점이라면 부모님 집에 살면서 월세를 받기에 주거비 절감과 월세 수입을 얻으실 수 있다는 부분과 단점은 월세 수입으로 인한 종소세 부담과 임대 주택 관리에 따른 시설 보수 등의 문제 발생 시 스트레스 정도가 있지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
25.11.13
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임야에서 펜션사업할수 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임야에서 펜션 사업은 산지전용허가를 포함한 까다로운 절차를 거치셔야 하며 일반적으로 주거지역이나 관광휴게시설용지가 적합하다 할 수 있습니다 사업 추진 전 토지 용도 확인과 산지 관리 규정 파악과 허가절차 및 운영상의 여러 법적, 환경적 제약을 충분하게 검토하시고 준비하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.13
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부동산 매매 이거 해도되는지 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 집이 방치가 되어 있었고 집주인 또한 해외 거주를 하고 있어 소통이 어려운 점 등을 생각하셔서 계약금을 아직 지급하지 않으셨다면 권리보험 확인이라든지 확인을 하고 싶은 부분 충분하게 해보시고 계약을 하시는 것이 어떠실까 생각이 됩니다 물론 계약지연에 대한 부분은 이야기를 잘하시기 바라며 원하는 부분들을 확인하는 도중 다른 사람이 계약을 한다면 나와는 인연이 아니라는 마음으로 서두르지 마시고 신중하게 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.13
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정부에서 부동산 가격을 잡으려고 하면 우리 경제에 어떤 영향을 미치게 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 가격 상승 억제 정책은 경제 안정을 위한 필수 조치이지만 건설 경기 위축과 고용 감소 및 시장 불확실성과 같은 부작용도 있어 신중하고 균형있는 정책 집행이 필요합니다
경제 / 부동산
25.11.13
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내년에는 전국적으로 아파트가격이 오른다네요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.내년에 전국 아파트 가격이 전반적으로 폭등할 것이라는 주장은 섣부르게 예상하기 어렵고 일부 지역 상승 가능성도 충분히 열어두어야 합니다 양극화가 심해지고 있는 만큼 신중한 접근이 필요한 시기입니다
경제 / 부동산
25.11.13
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여러분에게 갑자기 자금 3억원이 생긴다면 어느 분야의 부동산에 투자하실 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3억 원은 소형 주택이나 토지 일부 또는 경매 물건 투자에 적정하지 않을까 생각해 봅니다.
경제 / 부동산
25.11.13
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