경제
한결같은코뿔소
보통 역세권이라고 하면 역에서 얼마나 떨어진 거리를 말하나요?
우리가 보통 역세권이다 이런말을 하는데 통상적으로 역세권이라고 하면 거리나 또는 도보로 몇분 정도를 역세권이라고 하는건가요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 역세권을 구분하는 하나의 법적 기준이 정해져 있는 것은 아닙니다. 보통 부동산 시장에서는 지하철역을 기준으로 도보 약 5~10분 이내의 거리를 역세권이라고 표현하는 경우가 많습니다.
다만 매물 광고에서는 실제 도보거리보다 직선거리나 지도상 거리를 기준으로 역세권이라고 표현하는 경우도 있기 때문에, 실제 임장 시에는 직접 걸어보면서 소요시간을 확인하는 것이 가장 정확합니다. 또한 지하철역에서 도보 5분 이내 정도의 가까운 입지는 일반적으로 초역세권이라고 표현하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 역세권이라고 하면 도보로 5~10분 정도 거리로는 500m 도 정도 반경내를 보게 됩니다.
다만 초역세권이라고 하면 도보로 5분내 거리를 초역세권이라 표현을 하기도 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
역세권은 법으로 딱 정해진 거리나 시간이 있는 것은 아닌데요.. 일반적으로 지하철역에서 도보로 5~10분 정도 걸리는 지역을 역세권이라고 부르고 5분 이내는 초역세권이라고도 표현을 하기도 합니다. 직선거리가 아닌 실제 도보로 걸을 수 있는 시간을 기준으로 표현하고 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
역세권은 지하철역과의 거리가 도보로 10분 이내인 가까운 곳을 지칭하며, 5분이내인 곳은 초역세권, 역세권에 해당하는 역이 2개소인 경우는 더블 역세권, 3개는 트리플 역세권 등으로 불리며 역수가 많을 수록 단일 노선일때 보다 교통 분담도 되고 편리하므로 인기가 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
일반적으로 부동산 시장에서 역세권이라 함은 지하철역을 중심으로 반경 500m 이내에 위치한 지역을 주로 일컫습니다. 시간상으로는 성인의 일반적인 걸음걸이 기준으로 도보 5분에서 10분 이내에 지하철역에 도달할 수 있는 거리를 의미하고 최근에는 도보 3분이내, 반경 250m 초역세권과 일반 역세권을 구분하기도 하며 아파트 단지의 규모나 입지에 따라서 체감하는 기준이 조금씩 다를 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
역세권이라고 하면, 도보로 10분 안쪽으로 이동하여 지하철을 탈 수 있는 위치를 뜻합니다.
다만, 사람이 오르기 힘든 경사로나, 보도가 단절되있는 부분은 제외해야 할 것 입니다.
10분보다 조금 더 걸리더라도, 이동하는 동안 필요한 물품을 구매하거나 업무를 볼 수 있는 시설이 갖추어져 있다면 더 짧게 느껴지는 것이 정상일 것입니다. 이런 경우는 10분이라는 시간 제한을 벗어나더라도 역세권으로 봅니다.
반대로 5-6분에 도달 할 수 있더라도, 무단횡단을 하는 위험을 감수해야 한다거나, 거의 등산 수준의 산책로를 이용해야 한다고 하면 이것은 역세권이라는 말로 표현하기는 어려울 것 같습니다.
이러한 역세권의 이미지를 위해서 많은 아파트 단지들이 보행자용 문을 설치하기도 합니다.
대단지 아파트 같은 경우 정문에서 나가 역으로 가려면 3-4분 이상 더 걸리는 곳들이 있어 역쪽으로 바로 열리는 게이트를 설치하고 입주민들에게만 키나 비번을 공유하여 출입하기도 하지요. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 역세권이라 하면 door to door로 5분 거리를 초역세권 10분 정도 걸리면 역세권이라 합니다.
결론만 말씀드립니다.
감사합니다.