답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.40만원은 법정 상한 수수료율을 넘어가는 부분입니다 상한요율 0.4% 적용이 20만 8천원에 부가세 10% 별도에서 협의가 필요한 상황으로 그냥 주시거나 어떻게 40만원이 나오는지에 대해 정확한 계산 방법을 요구해 보실 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.답변이 다른 이유는 고시원이 위치해 있는 지역의 관할 주민센터에 따라 다르기 때문에 가시는 곳 해당 지역에 문의하시는 것이 가장 정확합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 과한 부분은 아니라고 판단이 되며 특약으로 협의를 해보실 수 있는 사안이라 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경우에 따라 다릅니다 다음에 들어오는 세입자에게 집기 등을 권리금 명목으로 넘기는 경우도 있으며 실제 폐업이 손님이 없는 경우 대부분 권리금은 못받는 경우가 많기는 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천의 주거용 임대차시라면 소액임차인 최우선변제를 받기 위한 보증금 기준은 1억4500만원 이하 최우선 변제 한도는 4800만원입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일본의 목조 주택 비중이 높은 이유는 전통과 공급망, 단독주택 중심 수요, 비용과 공기 가벼운 구조의 내진 설계 가능성이 결합이 되었기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황은 사전 임대인과 먼저 협의가 되어야 할 것으로 보이고 세입자를 구하고 나가는 시점에 맞추어 정하시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.진행이 되고 있는 것은 맞으며 확정이 되더라도 강제적인 부분은 아니고 자율, 선택형으로 되지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.음 우선 사람 상대를 안하실 수는 없습니다 어플에는 기본 견적만 나오고 차를 직접 보고 감가하는 부분이 있기 때문에 우선 차량을 보여주셔야 하며 3곳 정도 가격 비교를 해보시기를 권장드립니다 자동차라는 것이 표준 가격이 있는 것이 아니기에 견적이 다 다르게 나와 3곳 정도 비교해보고 더 많이 주는 곳을 선택하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 일본은 단독주택 목조 형식이 가장 많은 비중을 차지하고 있고 대도시에서는 아파트 비중이 높은 이중구조라 보시면 됩니다 단독주택이 60% 아파트가 35% 기타 5%보시면 됩니다