답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 생애최초 청약이시라면 당첨 확률이 높다는 부분과 매매의 경우 취득세 감면 및 대출 우대가 주요 혜택이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.강남 출퇴근이라면 삼송이 조금 우위에 있다 보여지지만 오피스텔은 관리비가 비싸고 대출제한 등 단점이 존재합니다 개인적으로 주거 안정성과 향우 뉴타운 프리미엄 생각을 한다면 구파발이 더 나은 선택지가 될 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.25년 신규 계약이 되었다고 하여 갱신요구권 재사용이 된다고 보는 경우가 있기도 하지만 원칙적으로는 불가하며 27년에는 묵시적 갱신이나 임대인과의 합의 재계약을 하실 수 있는 상황이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약통장 효력은 상실되며 새 통장을 만들어야 합니다 특공 자격은 유지 된다 안된다 의견이 많아 청약홈에서 제한 조회 확인이 필요하며 혼인 후 질문자님에게는 영향 없고 포기 후 1년 재당첨 제한이 적용되어 재청약 불가합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 좋은 방법이라면 종자돈을 꾸준하게 모으시면서 청약 통장을 만들어 청약을 노리시는 것이 가장 현명하다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세입자에게는 계약갱신청구권이 없어 새로운 조건으로 계약을 진행하셔도 되고 퇴거 요청도 하실 수 있는 상황이니 협의하여 결정하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.협의라는 부분이 상대방이 완강하다면 사실 방법이 없습니다 내는쪽은 내리고 싶고 받는쪽은 더 받고 싶기 때문에 부동산에서 완강하다면 호소하는 것 이외에 달리 방법이 없는 것이 현실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 약 7개월 정도 텀이라면 보통 단기 임대를 구하시거나 가족의 집에 잠시 들어가는 경우가 대부분이라고 할 수 있습니다 단기 임대는 사실상 물건이 많지 않은 것이 현실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 지역별로 차이가 있는 상황이며 전세보다는 월세의 매물이 현재 더 많은 상황은 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로는 미리 임대인과 상의를 하시고 그안에 세입자가 구해져야 보통 보증금을 줄 수 있다고 이야기 하는 경우들이 많아 빠르게 세입자를 구하는 방향이 최선이라 보여집니다