답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10-15억 서울 아파트 구매시 LTV 규제와 소득 기준으로 대출 한도가 크게 제한이 됩니다 무주택자라도 서울 대부분이 투가과열 조정대상지역이라 최대 LTV 40-50% 적용이 되며 필요자금은 최소 4억에서 11.5억까지 예상이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 배우자 필수 전입 조건이 있어 전입신고를 하시고 거주는 부모님 댁과 왔다갔다 하시는 것은 가능할 것으로 보이며 은행마다 심사기준이 다르지만 최소 6개월 이상을 요구할 수 있어 사전 가이드 라인을 확인하시는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토핑경제는 소비자가 기본 상품에 원하는 옵션을 추가해 맞춤형 경험을 추구하는 트렌드로 공공서비스에서도 AI 기반 선택형모델과 모듈화 서비스로 개인화가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.스타링크는 한국에서 요금 대비 실용성이 떨어져 일반 사용자에겐 비추천입니다 한국 초고속 인터넥이 아직은 좋기 때문에 이동성이나 백업용이 아닌 이상 쓸 이유는 적다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 쉽고 안전한 시작은 ETF와 적금의 조합이라 생각하고 부동산 리츠 소액 10만원 부터의 투자와 소액 토지 경매 등을 시작해 보시면서 나에게 맞는 스타일을 찾아보시면 즐겁게 하실 수 있을 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 보증금에서 월세를 공제하시는 것은 임대인과의 협의 사항입니다 현재 상황을 임대인에게 솔직하게 이야기 하시고 양해를 구하시는 방법을 생각해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2022년 신혼특공 당첨 후 포기하셨다면 2029년까지 재당첨 제한이 적용되고 특공 재신청은 제한 기간 종료 후 가능합니다 1순위 일반공급은 제약 없이 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서류를 정확하게 확인을 잘하는 것이 첫번째입니다 부동산에 대해 어느 정도 공부가 되어 있고 지식이 있다면 직접 구하는 것이 가능하겠지만 초보의 경우 수수료 아끼려다 말씀처럼 사기를 당하는 경우가 있어 주의를 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.허위 기재는 문제가 되실 수 있어 즉시 수정을 하시는 것이 좋을 것으로 보여집니다 법무사에게 이미 넘어갔더라도 오늘 중 수정이 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 매도시 잔금 지급은 명의 변경일인 6월 23일에 맞춰 진행하시는 것이 일반적이고 안전한 방법입니다 7월 7일 옵션명의 변경이 별개라고 하더라도 그 날의 잔금 지급은 매수인 입장에선 지연으로 보일 수 있어 권장되는 방법은 아닙니다