답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제 때문에 서명해달라는 말만 믿고 지금 바로 서명하시는 것은 갱신요구권 행사 기간도 오지 않은 상황에서 권리 포기퍼럼 해석될 여지가 있어 신중하게 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 내가 비우는 날과 새집에 들어가는 날을 1-2일 이상 띄우는 것이 가장 안전합니다 지금과 같이 매도 잔금 5월 1일 매수 잔금 5월 3일이면 일정이 빠듯하여 일정을 조정하는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 전쟁은 막바지가 아닌가 생각이 됩니다 곧 이란과의 전쟁은 끝나고 5월 미중 정상회담을 기점으로 조금씩 좋아질 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 17일 마감이라고 하여도 자정이 아닌 시스템상 정해진 시간이 있어 마감이 된 것이라고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능성은 있지만 지금 설명하신 구조 그대로라면 쉽지 않을 수 있습니다 핵심은 누가 언제 소유를 하였는지와 그 토지와 건물이 조합원 자격이 인정되는 대상인지 확인을 먼저 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라의 실거래가는 보통 국토부 실거래가 공개시스템에서 확인하시면 됩니다 빌라는 보통 연립/다세대 메뉴에서 주소로 조회를 해보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 예산을 정하신 후 온라인으로 5-10개 후보를 추리신 뒤에 생활권별로 2-3곳만 임장을 해보시기 바랍니다 단지 외부를 먼저 보시고 내부는 소음과 채광 및 누수 확인과 마지막으로 가격 및 대출 가능여부를 체크해 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 시내 아파트 토지거래허가 신청부터 허가증 발급까지는 통상 2-3주정도 소요되시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축아파트는 승꼐조합원이 전세금을 잔금 납부원 자금으로 활용한 것 차제로는 직전임대차계약 성립 여부를 인정해 주는 근거가 되지는 않습니다 하지만 취득일 이후에 체결한 전세계약이고 주택을 취득 후에 임대차 기간이 개시된 실제 임대차 계약이라면 직전임대차계약으로 인정될 가능성은 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산 120제곱미터 이ㅣ상 공동 소유 토지라도 일반적으로 각자 별도 입주권을 받으시기는 어렵고 1명의 대표자를 두고 1채 입주권을 받는 구조가 기본입니다