경제
인천 십정동 미래가치에 대해 궁금합니다
인천에 집을 마련하려고 하는 예비 신혼부부입니다!!
여기저기 알아보고 있는데 인천에 십정동이 눈에 띄더라구요!!
혹시 부동산과 입지, 전망 이런 쪽에 뛰어나신 분들이 있으시다면 답변 부탁드립니다!!
인천 십정동에 집을 매매해도 괜찮을까요??
집값이 엄청 떨어졌다가 다시 오르는 추세같아서요ㅜㅜ
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
인천 십정동은 최근 몇 년간 가격 조정을 거친 지역 중 하나입니다. 다만 향후 가격이 어떻게 될지는 단순히 과거 가격 흐름만으로 판단하는 어렵습니다 . 특히 인천은 지역별 차이가 큰 시장으로. 송도, 청라와 같은 신도시와 원도심은 수요층과 개발 여건이 다르기 때문에 같은 인천이라도 가격 흐름이 다르게 나타날 수 있습니다.
십정동 역시 주변 정비사업과 교통여건 개선 등의 영향을 받을 수 있지만, 인근 신규 공급과 시장 상황도 함께 고려해야 합니다. 또한 현재 집값이 과거 고점 대비 많이 조정된 단지가 있다고 해서 반드시 이전 고점까지 회복된다고 단정하기는 어려운데, 이게 하락이라는 개념보다는 너무 급격하게 올랐던 가격이 몇년이내로 원래 가격으로 돌아가는 과정일수도 있습니다.
결국 신혼부부라면 이러한 시세상승가능성보다는 당장 거주시 겪게 되는 출퇴근 편의성 및 생활편의시설과 향후 거주 계획 등을 우선 고려해 선택하시는 것을 추천드립니다. 실거주 만족도가 높은 입지는 시장 변동이 있더라도 장기적으로 부담이 상대적으로 적을 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
십정동은 대규모 재개발을 통해 주거 환경이 크게 개선되었고 수도권 지하철 1호선 동암역과 간석역을 이용할 수 있는 교통 요충지입니다. 주변에 가좌동 공업단지 등 일자리 접근성이 좋고 최근 가격 조정을 거친 뒤 실수요자 중심의 거래가 이어지고 있어서 예비 신혼부부의 초기 주거 진입지로 가성비가 좋아 보입니다. 다만 구축 빌라 밀집 지역과 신축 대단지간의 편차가 크고 주변 정비가 진행중인 곳이 있어서 학군이나 상권 등 세부적인 입지 요소를 꼼꼼하게 비교한 뒤 매매를 결정하는 것이 안전합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
인천 부평구 십정동의 경우 정비 사업이 활발하게 진행이 되고 있고 주거환경이 많이 개선이 되고 있다 볼 수 있습니다.
또한 1호선을 통한 서울 접근성이 뛰어나고 특히 GTX-B로 인해서 교통 호재가 좋아짐에 따라 시세상승도 아울러 긍정적인 신호를 받을 수 있는 지역이라 사료됩니다. 특히 5678 세대가 거주하는 대단지 십정동 더샾부평센트럴시티 아파트가
중심으로 보여 집니다. 감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
결론적으로, 십정동은 실거주+중장기 투자 관점에서 “재개발 호재에 따른 가치 상승 가능성은 있으나, 입지 경쟁력은 송도·청라보다 약하다”고 볼 수 있습니다. 신혼부부라면 가격 부담이 적고 생활권이 안정적이라는 점은 장점이지만, 투자만을 목적으로 한다면 다른 신흥지구와 비교해보는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
인천 십전동은 완전한 신축 프리미엄 지역이라기 보다 재개발, 정비사업 기대가 있는 생활형 입지로 보는 게 맞습니다.
지금 시점에서는 실거주 목적이면 충분히 검토할 만하고 투자 목적이면 단지, 동네별 편차를 아주 크게 봐야 하는 곳이라 생각합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
개인적인 생각을 전해드린다면 완전 비추하기는 어렵고 실거주 목적이시라면 괜찮지만 신혼 부부시라면 역까지 도보 동선과 단지 연식과 주변 상권 등을 고려할 때 더 좋은 곳을 찾아보시는 것이 어떨까 생각이 됩니다