답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세가 더 안정적이겠지만 대출을 받아서 전세를 이용해야 하는 상황이시라면 월세로 시작하시는 것이 괜찮다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 공공분양 특별공급,일반공급 모두 가상 자산은 자산 산정 시 원칙적으로 포함이 되고 있지 않습니다 하지만 세법상 가상자산 과세가 2027년부터 도입 예정이기 때문에 머지 않아 자산에 포함될 수 있는 가능성이 있다고 보시는 것이 맞을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.직장에 대한 접근성을 고려하신다면 저는 구리가 더 괜찮지 않을까 생각이 됩니다 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.비밀번호가 바뀌어 들어가지 못한 경우 계약상 입실권에 대한 침해로 볼 수 있지만 무조건 문제를 삼는다기 보다 임대인에게 사유를 확인하신 후 대처를 하시는 것이 순서가 아닌가 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 어느쪽을 선택하실 수 있는 상황에서 600만원의 요구가 받아들여진다면 괜찮은 선택이 되시겠지만 일반적으로 그에 못미치는 금액으로 협의가 진행되는 상황이기에 협의 후 더 나은 쪽으로 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 부모님이 60세 이상인 집에 함께 사는 경우 부모님 주택을 무주택으로 간주하여 무주택세대 구성원으로 인정받으실 수 있지만 이 예외 상황이 중소기업 특별공급에는 보통 적용이 되지 않아 무주택세대 구성원 인정을 못받는 케이스가 많으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 부동산 시장이 좋아도 상가 투자 성공은 쉽지 않기에 대부분의 전문가들이 말리는 쪽에 가깝다고 보시는 것이 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에 대해 공부를 하신다면 기본 용적률과 건폐율, 등기부등본, 공시지가, 전용면적이나 공급면적 등 기본 단어들을 정리해 둔 곳이 많으니 쭈욱 보시면서 차근차근 공부를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.내가 가진 지분 40%만 따로 매각하시는 것은 법적으로 가능하니 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세사기 예방을 위해서는 등기부등본과 건축물대장 그리고 임대인 신분증을 확인하여 실제 등기상 소유자와 일치하는지 확인하시고 전입세대열람내역을 확인 후 전세 계약서를 작성하시면 될 것으로 보여집니다